Serenadvägen 19

Områdets kanske finaste 3-4 rok ska nu säljas för första gången.

Områdets kanske finaste 3-4 rok ska nu säljas för första gången och nu har du äntligen chans att förvärva den. En och samma ägare hela tiden.
Bostaden har områdets vackraste utsikt och är insynsskyddad i vardagsrum och kök. Känslan måste upplevas på plats. Välkomna att anmäla er till visning. Denna bostad vill ni inte missa.

*Utsikten är hänförande från vardagsrum och kök. Samt ingen insyn.
*Föreningens ekonomi är god och från och med Januari 2022 har man sänkt avgiften med 1%.
*Nära till Nyckelviken, grönområde naturreservat.
*Nära bussar både in till Stockholm och ut till Nacka/Värmdö samt nya kommande tunnelbanestationen vid Nacka Forum

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök gör bostaden otroligt social. Detta stora rum har många fönster som ger dig en hänförande vy att titta ut över med magiska solnedgångar då himlen färgar sig i alla möjliga färger. Köket är ett riktigt arbetskök med gott om förvaring och arbetsytor. Fullt utrustat maskinellt med en fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, micro. Matplats finns för stora sällskap. idag är det ett matbord för 6 men kan enkelt rymmas det dubbla. Andra delen av denna sociala yta är vardagsrumsdelen där stor soffa, soffbord och mediamöbel är placerad. Att uppskatta enormt med denna yta är avskildheten. Ingen insyn.

Inglasad balkong i soligt västerläge. Här kommer du sitta och sola, fika, äta middag och har mysiga grillkvällar. Plats finns för bord, stolar och just en grill. Glasen på balkongen är skjutbara och på så vis kan man öppna upp hela balkongen och få in solljuset.

Bostaden har idag två bra sovrum där ett är ett väl tilltaget master bedroom med plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Det andra sovrummet är också stort med plats för större säng, garderobsvägg och skrivbord. För den som har behov av ett sovrum till kan disponera om väggarna och göra ett sovrum med utgång till balkongen eller placera ett till sovrum i vardagsrummet med att sätta upp en vägg och minska ner den sociala ytan.

Stort modernt badrum med tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovan, stor dusch med vikbara glasväggar, handfat. Golvvärme under klinkergolv. Helkaklade väggar. Plats finns för badkar.

Stor hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor.

*Tvättmaskin & torktumlare är helt nya (2021) och endast testkörda.
*Persienner monterade i samtliga fönster.
*Köksblandare bytt 2021.
*Spis och diskmaskin bytt 2019.
*Oljat trägolv på balkongen, slipat och oljat 2021.
*Påkostat Kährs ekparkett i hela lägenheten.

*Solcellsanläggning på föreningens tak som ger ca 19% av föreningens totala förbrukning. Dvs. med ökat elpris ännu större besparing.
*Laddboxar för el-bil finns nu installerade i garaget.
*Bredband 250/250Mbit Telenor och basutbud TV är inkluderat i avgiften. Byts till Banhof i slutet av mars 2022 och får då 1/1Gbit på avgiften istället.
*El förbrukning mäts/lgh och läggs till på avgiften.