Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnade hall med garderober och plats för klädhängare. Rummet har ljusa ytskikt.

Kök
Stilrent kök med klinkergolv.
Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl/ frys.

Vardagsrum
Bostadens givna samlingspunkt med ljusa väggar och vitlaserat fiskbensparkett. Utgång till balkong.

Sovrum
Fint sovrum med plats för säng. Ljusa väggar med vitlaserat fiskbensparkett.

Badrum
Fint badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Den maskinella utrustningen består av toalett, dusch, kommod, spegel.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 7018 i föreningen Brf Rudbeckia.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 38 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen Lägenheten är registrerad som en 1 rum och kök hos föreningen, bostaden disponeras som 2rum och kök..

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Mysig balkong i soligt läge.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 30 augusti 2019. Prestanda/primärenergital: 158 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: F.

Bilplats

7st p-platser utan el, kostnad ca 500 kr/mån.
I dagsläget en kötid på ca 3år (Enligt föreningen 2024-10-03).
Boende placeras automatiskt i kö vid tillträde.

Om föreningen Brf Rudbeckia

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 19 lägenheter.

Föreningen består av 19 bostadsrättslägenheter med adress Rudbecksgatan 4 A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Gårdsplats

Föreningen planerar att göra i ordning innergården med sittplatser och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

1981/97 - Ventilation i lägenheterna och utvändig dränering, renovering av balkongerna, stammar och badrum
2006 - Lagt om taket, ny eldragning och ny elcentral, nya radiatortermostater, byte av varmvattenledning och asbestsanering i källaren
2017 - Utegården
2018 - Nya säkerhetsdörrar
2019 - Rörbyte i bottenplatta
2023 - Fasadrenovering

Kommande renoveringar:
Föreningen följer sin underhållsplan och har i dagsläget inte tagit beslut om någon större renovering. (Enligt föreningen 2024-10-03).

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Telenor, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Fibra. Eget abonnemang tecknas av boenden.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgiften med 16% 2024-10-01 och har i dagsläget inte tagit beslut om ytterligare höjningar. (Enligt föreningen 2024-10-03).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. Kollektiv
bostadsrättsförsäkring ingår ej.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 295 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 366 kr. Kommentar till avgift: Inkl. kall-och varmvatten, värme och kabel-TV (grundutbud).

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 4.10616%, andel av årsavgift 4.163%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 149 252 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 2 januari 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.