Rörbyvägen 2

Rymlig villa på en stor ostörd hörntomt med fint solläge i Bälinge!

Välkommen till denna välskötta villa belägen i barnvänliga Bälinge. Med en boarea på 129 kvm och en biarea på hela 184 kvm erbjuder detta hem gott om utrymme för en familj att trivas och växa i.

Beläget på en generös hörntomt om hela 1371 kvm på en lugn återvändsgata, bjuder detta hem på både utrymme och avskildhet. Mysig trädgårdstomt med gott om plats för både odling, lek och rekreation!

På entréplanet välkomnas du av ett rymligt och ljust vardagsrum, perfekt för familjens gemensamma aktiviteter och umgänge. Det stora och renoverade köket med matplats för många gäster blir snabbt husets hjärta och från matplatsen nås uterummet och altanen. Dessutom finns fyra bekväma sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen.

Ett extra bonusutrymme på entréplanet är det mysiga uterummet där du kan njuta av naturen året om, samt den generösa altanen i söderläge utan insyn. På altanen finner du även ett avkopplande spabad där du kan varva ned och njuta av lugnet efter en lång dag.

Källarplanet bjuder på ännu mer utrymme och möjligheter. Här finns en väl tilltagen gillestuga med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Dessutom finns ett gästrum för övernattande gäster, ett hobbyrum med plats för exempelvis innebandyspel och ett rum som idag används som gym för den aktiva familjen. Efter träningspasset kan du koppla av i den sköna bastun med tillhörande omklädningsrum och dusch. Här finns även en separat wc för extra bekvämlighet samt flera förrådsutrymmen för förvaring av säsongens prylar.

Bergvärme är installerat vilket effektivt sänker uppvärmningskostnaderna och bidrar till en mer hållbar boendemiljö.

Med närhet till skolor, lekplatser och grönområden är detta hem perfekt för den aktiva familjen som söker en trygg och trivsam miljö att kalla sitt hem. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv.