Sjönära idyll på stor tomt – möjlighet att skapa ditt drömboende i Vikingshill

Välkommen till Risvägen 30 – en naturskön pärla i eftertraktade Vikingshill, endast 200 meter från havet och Risets båtklubb där båtplats finns tillgänglig. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förverkliga dina boendedrömmar på en generös tomt om hela 1 810 kvm med vacker grönska och insynsskyddad miljö.

På fastigheten finns ett charmigt rött hus om 67 kvm fördelat på 2 rok samt ett gästhus om 15 kvm, perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller hemmakontor. Huset kan antingen renoveras och utvecklas vidare eller ersättas med en ny bostad – byggrätten är hela 160 kvm, vilket ger stor flexibilitet för dig som vill bygga nytt.

Detaljplaner finns tillgängligt på Nacka Kommuns hemsida. För detaljfrågor kring bygglov, vänligen kontakta Stadsbyggnadsservice.

Läget är oslagbart – lugnt och fridfullt med närhet till natur, hav och båtliv. Risets båtklubb ligger ett stenkast bort och ger dig snabb access till Stockholms vackra skärgård. Samtidigt är det smidigt att ta sig in till stan, vilket gör detta till det perfekta året-runt-boendet eller exklusiva sommarresidenset.

För en engångsinsats på 15 000 kr och en avgift på 300kr per år finns möjlighet att köpa in sig i bastun som ligger invid strandkanten nedanför Höggarnsfjärden. Man har då fri tillgång att boka bastun för privat nyttjande hur mycket man vill framöver och den rättigheten följer med fastigheten vid en ev framtida försäljning. Se bild i bildflödet på bastuns utsikt.

Här får du en sällsynt kombination av sjönära läge, generös tomt, stor byggrätt och ett charmigt hus med potential – i ett av Nackas mest attraktiva områden.

Välkommen att uppleva möjligheterna på plats – denna fastighet måste ses!