Kommande bostad

Luthagen, Uppsala

Ringgatan 47C

Planritning Bilder

3 282 kr / månad
Bostadsrättslägenhet

2 150 000 kr

2 rum och kök

Yta

61,5 m² boarea

Månadsavgift

3 282 kr/mån

Våning

1 av 3 (ingen hiss)

Byggnadsår

1964

Ringgatan 47C

Mycket trevlig 2:a i hjärtat av Luthagen!

Nu ges möjligheten att förvärva en optimalt planerad bostad om två rum och kök i populära Luthagen, med direkt närhet till all tänkbar service!

Planlösningen ger er: Välkomnande hall med gott om förvaring, trevligt och fullt utrustat kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till balkong i soligt söderläge, sovrum med förvaring samt fräscht stamrenoverat badrum med dusch och tvättmaskin.

I föreningen så har man tillgång till: föreningslokal med övernattningsmöjlighet, bastu, hobbyrum och motionsrum.

Attraktivt läge i lugn och gemytlig del av Luthagen med närhet till livsmedelsbutik, universitetet och Stabby med sina fina motionsspår. Mysig innergård med stor gräsyta och tillgång till grill och utemöbler genom föreningen. I närområdet finner ni även Mimmi Ekholms plats med ICA-butik, kvartersrestaurang, apotek, bageri/konditori, gym, frisör, tandläkare mm. Nelins mataffär ligger i grannskapet.

BRF 45 Barken är en välskött förening som gjort omfattande renoveringar under senare år såsom stamrenovering, säkerhetsdörrar, fönster mm. För dig med bil ingår parkeringsplats i avgiften och föreningen tillämpar först-till-kvarn principen.

En lägenhet i mycket fint skick som bör ses!

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Beyar Hajo

Reg. fastighetsmäklare

Svenska - engelska - kurdiska - tyska
Uppsala, Östunagatan 1
beyar.hajo@widerlov.se
076-200 83 12

Läs mer om Beyar

Bostadsbild från Ringgatan 47C, Kommande i Luthagen, Uppsala

Värdet på din bostad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Fyll i formuläret

Uppsalas mest anlitade mäklarfirma.

Att vi fortsatt är Uppsalas mest anlitade mäklarfirman och har varit det årligen sedan 2007 betyder mycket.
Tack för ert fortsatta förtroende.

* Statistik från Hemnet

Widerlove - Vårt CSR-engagemang

Vårt CSR-engagemang ska bidra till en bättre värld utifrån tre olika perspektiv: ”people, planet, profit”. Det ska vara bra för människor även utanför vår organisation, bra för vår värld och vara lönsamt.

Ibland gör vi bra saker som vi kan berätta om för andra, ibland gör vi bra saker tillsammans med andra som de kan berätta om. Ibland gör vi bra saker bara för att vi vill men vi måste inte alltid berätta om det.

I samarbete med Uppsala Stadsmission.

Bostaden

Föreningen

Om föreningen HSB 45 Barken

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 81 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/barken

Föreningens trevåningshus är placerade så att de har en stor och trivsam gård i mitten, som används flitigt. Medlemmarna är välkomna att hjälpas åt med att plantera fruktträd, bärbuskar och blommor.

Föreningen har allmän städdag två gånger per år, med efterföljande samkväm på försommaren. Alla medlemmar är välkomna på grillparty, även om de inte varit delaktiga under städdagen.

Till vardera lägenhet hör ett förvaringsförråd + ett matförråd (föreningens ettor saknar dock matförråd).

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor med torkrum, i källaren på Ringgatan 47 resp Tiundagatan 36. Båda tvättstugorna har två moderna tvättmaskiner, en torktumlare, ett större torkrum för hängtorkning, två hoar med varm & kallvatten, samt mangel och strykbord.

Vidare finns en samlingslokal på gaveln vid Tiundagatan 36 som kan hyras som övernattningsrum eller vid fester för 140 kr/dygn. Bredvid samlingslokalen finns en bastu, dit man får kvittera ut nyckel mot en depositionsavgift om 250 kr.

Två hobbylokaler finns i fastigheten Tiundagatan 38. En används som snickarbod med bland annat hyvelbänk och arbetsbänk och den andra är utformad som syatejlé. Motionsrum/träningslokal finns på Ringgatan 47 B.

Förråd för barnvagn/cykel finns. Fritt för medlemmar: tvättgarage för bil eller cykel, med varm- & kallvatten.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler för upp till ett 40-tal personer, och en gemensam grill. Lekplats för de yngre med gungor, klätterställning, sandlåda, rutschkana m.m. Det finns sex odlingslådor på gården som medlemmar kan ha egna odlingar i. Kontakta vicevärd vid intresse.

Renoveringar, utförda och planerade

1996-1997 Ventilationsaggregat
1998 Undercentral
1999 Radiatorer, trapphus
2003 Lekplats och trädgård
2006 Värmeväxlare installerades, nya tvättmaskiner
2008 Isolering av ventilationsluckor, samlingssalen
2011- 2012 Säkerhetsdörrar, nytt låssystem
2012 Byte av fönster.
2013 OVK utförd och godkänd.
2012-2013 Stamrenovering - byte av vatten- och avloppsstammar
2014 En elmätare per lägenhetshus har installerats (totalt 3 st).
2016 Omläggning av tak och installation av solceller, renovering balkonger i samband med takomläggningen.
2017 Energibesiktning
2018 Ny torktumlare och nytt torkaggregat,OVK, renovering av föreningslokalen, ny utebelysning och ny belysning i mörka trapphus.
2019 Målning av alla källargolv
2020 Installation laddboxar i samtliga garage
2021 Ny UC (undercentral), Radonmätning, reparation och komplettering av asfalt i kallgarage.
2022 Nya garageportar, OVK
2023 Byte av entrédörrar

Planerade renoveringar:
Gården

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Tele2 där grundutbudet ingår. Bredband (1000/1000 Mb/s) och IP-telefoni via Bahnhof. En obligatorisk avgift om 177 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Trolig avgiftshöjning med ca 4-8%, ej beslutat när det blir.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller alla boende. (Medlemmen måste själv teckna en hemförsäkring.)

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Nej. Föreningen accepterar bara delat ägarskap om alla ägare bor här permanent. Föräldrar kan alltså inte köpa en lägenhet till sitt barn, oavsett hur stor/liten del barnet äger.

Andrahandsuthyrningspolicy: Styrelsen har som policy att inte bevilja andrahandsuthyrning, mer än i de fall bostadsrättslagen tillåter det. T ex: prova på samboskap max 2 x 6 mån, studier, arbete på annan ort 2 x 6 mån, i max 3 år. Sedan måste frågan omprövas. Styrelsen tar ut en avgift på 10 % av ett prisbasbelopp

Övrigt om föreningen

Mätning av elen sker på en mätpunkt i föreningen och avläses av Gävle energi som skickar uppgifterna till Upplands Boservice. Medlemmarna behöver därför inte teckna egna elavtal. Elen faktureras medlemmarna kvartalsvis i samband med avgiftsaviseringen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Ekonomi

El	250 kr/mån
Försäkring	150 kr/mån
Summa	400 kr/mån

Dokument och länkar

Planlösning från Ringgatan 47C, Kommande i Luthagen, Uppsala

Intresseanmälan

Anmäl dig här

Du som är intresserad av den här bostaden får gärna lämna dina kontaktuppgifter här. Då kan jag höra av mig till dig med uppdateringar kring bostaden, och du riskerar inte att missa nåt.

Räkna ut boendekostnad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Värdering av din bostad