Interiörbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Redan i hallen sätts tonen för vad som väntar. Ett generöst ljusinsläpp strömmar in genom vardagsrummets imponerande fönsterpartier och fyller det rymliga entréutrymmet med en varm och inbjudande känsla. Golvet harmonierar med dem ljusa väggarna och skapar ett stilrent och modernt första intryck. Här finns gott om plats för både avhängning och avställning, och den inbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring som smälter in diskret med interiören. Säkerhetsdörr.

Badrum
Från hallen når ni bostadens första badrum, där ni möts av ett stilrent och påkostat utrymme där varje detalj är noggrant utvald. Marmorgolv med behaglig golvvärme, reglerad via en väggmonterad termostat, ger en lyxig känsla redan vid första steget in. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel som reflekterar ljuset från spotlights. Här finns allt för en smidig vardag såsom en elegant tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, en praktisk arbetsbänk, wc, dusch som ramas in av svängbara väggar i klarglas och är utrustat med en generös takdusch för den där hotellkänslan hemma. Ett modernt tvättställ med kommod och en stor spegel kompletterar det genomtänkta helhetsintrycket. Generöst med förvaringsmöjligheter erbjuds i badrums- och överskåp.

Kök
Köket kombinerar stilren estetik med funktion i toppklass. Här öppnar sig ett modernt och luftigt kök i öppen planlösning mot både matplats och allrum. Köksinredningen är från Vedum och håller en tidlös design med vita fronter. De ljusa bänkskivorna erbjuder gott om arbetsyta. En infälld diskho i rostfritt stål och stänkskydd i vitt kakel adderar både elegans och enkel rengöring. Arbetsytorna belyses av spotlights i överskåpen. Maskinparken är genomtänkt och består av integrerad kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin och en stilren fläktkåpa i rostfritt stål, allt som behövs!

Vardagsrum
Ett vardagsrum som tar andan ur en! Här stiger ni in i ett allrum med ett fönsterparti som sträcker sig hela 4,70 meter i höjd och en takhöjd på mäktiga fem meter. Kombinationen av ljus och volym skapar en svårslagen känsla av rymd och exklusivitet. De imponerande glaspartierna låter dagsljuset formligen flöda in och erbjuder en panoramavy som sträcker sig långt bortom det förväntade, en utsikt som förvandlar varje dag till en upplevelse. Väggarna är målade i en mjuk vit nyans som ytterligare förstärker ljusets spel i rummet, medan den genomgående ekparketten ger kontinuitet till bostadens helhet. Här finns generöst med utrymme för både soffgrupp och personligt möblemang, oavsett om ni vill skapa en social samlingspunkt eller en avkopplande oas.

Terass
Takterrassen blir vardagslyxen ni alltid drömt om! Högst upp i huset väntar denna makalösa takterrass, en oas med panoramavy över Stockholms siluett och himlens skiftande färger. Här skapas en känsla av frihet och exklusivitet, oavsett om ni avnjuter morgonkaffet i soluppgången eller mingel tillsammans med era favoritmänniskor under ljumma sommarkvällar. Takterrassen är generöst tilltagen och genomtänkt i sin planering med plats för både loungemöbler och middagsbord. Ett vackert trädäck sträcker sig längs hela ytan och här finns alla möjligheter att dekorera terassen med växter och grönska.

ÖVRE PLAN
Den imponerande takhöjden om fem meter har nyttjats till fullo i denna bostad och resultatet är ett exklusivt etageplan som rymmer ett sovrum, walk-in closet och ännu ett badrum där både design och funktion får ta plats. En arkitektonisk spiraltrappa, tillverkad i metall med trappsteg i lackad ek, leder dig upp från allrummet och sätter en modern ton redan från första steg.

Sovrum
Väl uppe möts du av ett rymligt och rofyllt sovrum med ett stort fönster med en magisk vy och morgonsol. Över ett stilrent räcke tillåts det magiska ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet fortsätta flöda in över etageplanet och ger samtidigt fri sikt mot den milsvida utsikten. Här finns generöst med plats för dubbelsäng, förvaring och annan inredning efter behov. En A/C bidrar till förhöjd komfort.

Walk-in closet
I anslutning till sovrummet på etageplanet väntar en rymlig walk-in closet. Här finns redan smart planerade lösningar med hyllplan, klädstänger, lådor och belysning som lyfter fram varje detalj. Ytan är generös och erbjuder goda möjligheter att inreda efter behov och preferenser.

Badrum
Bostadens andra badrum med samma exklusiva finish. Genom walk-in closeten nås bostadens andra badrum, utformat i samma sofistikerade stil som badrummet på entréplanet. Här möts du av marmorgolv med behaglig komfortvärme. Vitt kaklade väggar och moderna färgtoner skapar en fräsch och stilren känsla. Här finns ett elegant fristående badkar för avkopplande stunder, en vägghängd wc, ett modernt tvättställ samt en stor spegel som ger både rymd och funktion.

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd på lägenhetsplanet och föreningens gemensamma utrymmen som utgörs av två tvättstugor, återvinningsrum, barnvagnsrum samt sopsug för hushållssopor. Parkering för cyklar finns.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 18-1803 i föreningen Brf The BRiCK Terra. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 8 av 8.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök,

Boarea: 59 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt registerutdrag

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 14 april 2021. Prestanda/primärenergital: 103 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Det finns tillgång till ca 55 garageplatser i garaget The Brick Alba (Diavoxvägen 8-10) som angränsar till föreningens fastighet. En garageplats kostar ca 1500 kr/mån. Parkando ansvarar för platserna och i dagsläget är det Ingen kö. Föreningen har även nio utomhusparkeringar direkt utanför huset som antingen går att ställa sig i kö till som medlem via Parkando, resterande hyrs ut via easypark som besöksparkering. Det finns dessutom boendeparkering på omkringliggande gator (taxa 4) samt närhet till villaområdet mot Hökmossen med gatuparkering.

Om föreningen Brf The BRiCK Terra

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 346 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på hemsida.sbc.se/brf-the-brick-terra

Brf The Brick Terra är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013. Föreningen har en gedigen historia och en modern framtoning. Den imponerande byggnaden uppfördes 1968-1974, och har tidigare varit LM Ericssons kontorskomplex. Sedan några år tillbaka har huset genomgått en omfattande renovering och omvandlats till 346 nybyggda bostadsrätter samt 1 lokal på Responsgatan 12, 14 och 18, med inflytt 2019-2020. Föreningen äger marken (dvs ej tomträtt).

Föreningens arkitektoniska värde är högt och erkänt av Stockholms stadsmuseum, som har klassificerat byggnaden med en prestigefylld blå märkning. Anders Berg Arkitektkontor AB och Erland Gustafssons Byggnadsaktiebolag låg i spetsen för skapandet av detta unika och tidstypiska bostadshus.

En spännande framtid väntar för kvarteret Lilla Tellus där nybyggnationer är på väg att slutföras och kommer betydligt förbättra området med fler servicefaciliteter, träningsmöjligheter, restauranger och andra verksamheter.

För mer info om The BRiCK:
https://www.thebrick.se/

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare i varje lägenhet. Cykel- och barnvagnsrum, låsbara utrymmen/extra förråd att hyra för medlemmarna, miljörum för återvinning, sopsug för hushållssopor samt gemensam innergård med flera sittplatser, lekplats, pingisbord med mera. Föreningen undersöker även möjligheten att erbjuda gäster en övernattningslägenhet inkl. badrum, sovplats och övriga möbler. Postboxar placeras i entrén och utanför varje lägenhet finns tidningshållare.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2025: Byte av trasiga glasdörrar och nödbelysningen
2018-2019: Byggnaden totalrenoveras

Planerade underhåll/renoveringar:
Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Tv och bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s) via fiber. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 110 kr/mån. Multimedia-skåp finns installerat i alla lägenheter. Övriga tjänster tecknas individuellt av medlemmarna.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 624 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.37747%, andel av årsavgift 0.37107%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 425 828 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024 och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 23 maj 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.