Rymlig och snygg villa i bullerbyidyll intill ängar

Välkomna till Rensättra Allé 17!

I en kulturhistoriskt värdefull och mycket omtyckt miljö återfinns denna rymliga 1,5-plansvilla i klassisk stil. Rensättra Allé är en vacker, lönnträdskantad gata som leder ner mot Rensättra naturreservat – ett område som till största delen består av öppna hagar och ängar i närheten av vackra Boo kyrka. Miljön är ljuvlig och lantlig, med ett charmigt litet stall längst ned på allén som ytterligare förstärker den idylliska känslan.

Här bor familjen tryggt med kort, bilfri gångväg till Myrsjöskolan och på badrocksavstånd till områdets egna lilla badbrygga i Sågsjön. Flera förskolor finns på mycket nära avstånd, varav en endast cirka 250 meter från ytterdörren. Pendlingen till city är smidig och snabb – både via buss och båt från närbelägna Hasseluddens brygga. Ett boende som verkligen erbjuder det bästa av två världar!

Invändigt möts man av ljus och rymd redan i entrén. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier, burspråk och utgång till altanen. Den öppna planlösningen mot köket skapar fina sociala ytor. Köket renoverades 2018 i tidlös, klassisk stil och erbjuder goda arbetsytor, lyxig vinkyl med två zoner samt en generös matplats i burspråk. Utanför vardagsrummet välkomnar en generös och upphöjd altan i soligt läge. Ett nybyggt uterum fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret och förlänger säsongen. Trädgården omgärdas av en vintergrön ligusterhäck och erbjuder stora, plana gräsytor både på fram- och baksida – perfekta för lek och umgänge. En vacker perennrabatt kantar altanen och bjuder på blomning hela säsongen. Även på entrésidan finns en fin altan där man fångar dagens sista strålar.

Entréplanet rymmer även två stora sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett fräscht badrum samt en snygg och praktisk tvättstuga med groventré nära parkeringen.

En stilfull ektrappa leder upp till övre plan där ett rymligt allrum förbinder rummen. Härifrån nås även balkongen. På detta plan finns tre sovrum, varav ett större med två fönster som enkelt kan delas av till två separata rum vid behov. Det nyrenoverade badrummet är elegant utfört i grå och vita toner.

Genomgående i bostaden är målade väggar, vackra ekparkettgolv och en mycket välhållen standard som skapar en harmonisk och lugn atmosfär. Fasaden är nymålad och dörrar har bytts ut samt utrustats med Yale Doorman. Huset är väl omhändertaget och kostnadseffektivt i drift med en årlig elförbrukning om cirka 15 000 kWh. Den asfalterade uppfarten rymmer upp till fyra bilar framför garaget. Här finns även dubbla elbilsladdare samt två externa förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Det är med andra ord bara att flytta in och börja njuta från första stund. Läget är idealiskt för familjen som söker närhet till både natur, skolor, service och smidiga kommunikationer.

Varmt välkomna på visning av detta fantastiska hem!