Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med enstavsgolv och ljusa väggar. Gott om plats av förvaring i form av garderob bakom spegeldörrar.

Kök
Nyrenoverat kök med generösa arbetsytor, plats för matbord och smakfulla val. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/ frys, ugn, diskmaskin, induktionshäll och mikro.
Utgång till inglasad balkong.

Vardagsrum
Fint vardagsrum med enstavsgolv och ljusa väggar. Gott om plats för möblemang.

Sovrum
Rogivande sovrum med enstavsgolv och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord.

Badrum
Smakfullt badrum med klinker på golv och vägg. Utrustningen består av toalett, dusch, kommod med handfat och spegelskåp.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 160 i föreningen Brf Rekylen i Västerås. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 55 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 18 februari 2019. Prestanda/primärenergital: 149 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Bilplats

67 p-platser utan el, 203kr/mån
217 p-platser med el, 290kr/mån
50 p-plats för elbil, 290kr/mån + en schablonavg. om 385 kr/mån för förbrukning.
90 p-platser kallgarage från 522kr-926 kr/mån i kallhyra
40 varmgarage, 497- 882kr/mån + bränsletillägg/kvm

43st avgiftsbelagda besöksparkeringar finns.

Lediga p-platser finns till samtliga parkeringsmöjligheter förutom varmgaraget där ca 4st personer står i kö och väntetiden beräknas vara lång. (Enligt föreningen 2025-01-14)

Varje hushåll får ha max en p-plats/garage, i mån av tillgång så kan man även ansöka om en andra plats. Regler vid parkering/garage samt exakt status på kölistor - hänvisning till hemsidan www.rekylen.se/bilplatser

Om föreningen Brf Rekylen i Västerås

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 531 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.rekylen.se/

Föreningen består av 531 bostadsrättslägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MARK.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.rekylen.se

Gemensamma utrymmen

- Bastu (engångskostnad om 300 kr)
- Gym (engångskostnad om 300 kr)
- Hobbyrum (träbearbetningsmaskiner). Hyra: 20 kr/dag, 40 kr/helg, 100 kr/hel vecka)
- En vävstuga samt två grillplatser.
- En gemensamhetslokal (hyra 400 kr/dag.)
- 2st övernattningslägenheter som kan hyras av medlemmarna. (hyra 350 kr/natt)
- Cykelrum finns i, eller i anslutning till, varje port.
- Tvättstuga finns i källaren i varje höghus samt 2 tvättstugor i låghuset.
- Inom föreningen finns återvinningsstation samt moloker för sopsortering.
- 9st skyddsrum finns i föreningen.

Gårdsplats

I föreningen finns utemöbler och grill för medlemmarna.

Renoveringar, utförda och planerade

GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR OCH ARBETEN I FÖRENINGEN:
1993 - Ombyggnad av badrum
1999 - Ventilbyten
2003 - Ombyggnad av undercentral
2005 - Byte av entré partier. Porttelefon i samtliga trapphus
2006 - Installation av bredband. Nya P-platser
2007/08 - Porttelefon i låghuset
2009 - Gemensam bastu. Upprustning av gårdar och grönanläggningar
2010 - Förbättring av ventilations- och värmeanläggning. Markanläggning
2011 - Nya lägenhetsdörrar och målning i trapphus
2012 - Huvuddelen av arbetet med bytet av elinstallationer är genomfört. Passersystem med kortläsare
2014 - Balkongerna har besiktigats, åtgärdat de som behövdes
2015 - Renovering yttermiljön på höghussidan
2017 - Färdigställande av markarbete vid R10 – R14
2017 - Uppbyggnad av återvinningsstation
2017 - Iordningställande av Parkeringsplatser
2017 - Passersystem med kodbrickor till entrédörrar, förrådsutrymmen samt tvättstugor (inkl. bokningsfunktion)
2017 - Byte av elkablar för utomhusbelysning och elstolpar vid låghuset
2018 - Utbyte av räcken för taksäkerhet på samtliga hus
2018 - Ombyggnad av föreningslokal till två gästlägenheter, samlingslokal samt styrelserum
2018/19 - Sol-el-anläggningar uppförda på hustaken
2019 - Utbyte av portar för de äldsta fristående garagen
2019 - Energideklaration utförd. Energiklass E, Energiprestanda ca 152 kWh/kvm och år
2019 - Balkongrenovering. Inglasning och markiser
2020- Påbörjat arbete med relining av rören (gäller för samtliga bostadshus), byte av trälavar samt bastuaggregat, läckagekontroll av kranar i samtliga lägenheter, slutjustering av balkongrenoveringen.
2021- Relining av bostadshusens rör pågår även under 2022
2022 Inspektion av samtliga radiatorer och synliga vattenledningar i alla lägenheter m.a.p. rost- el. andra skador. Påbörjade arbetet med att byta ut rostiga rör/radiatorer.
2023 Installation av övervakningskameror i vissa av låghusets förrådsutrymmen samt cykelrum.
2023 Renovering av tvättstugan i R2.
2024 Renovering av tvättstugan i R6 och R10.

Radonmätning gjord i föreningen, resultat under gränsvärde.
De eldstäder som finns fungerar utan anmärkning.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Ett projekt startade under 2024 där alla vattenrör (tappvatten & värme) och radiatorer i fastigheterna ska bytas ut. Projektet väntas pågå i 5 år. Tidplan och påverkan för de olika lägenhetstyperna finns att läsa på hemsidan: www.rekylen.se
(Enligt föreningen 2025-01-14)

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Tele2 där kabel-TV (grundutbud, 8 valbara favoriter), bredband (500/50 Mbit/s) samt fast telefoni Bas ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt föreningen 2025-01-14)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Fastigheten är försäkrad till fullvärde via Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Till alla bostadsrätter ingår dels en sk. matkällare på ca 1 kvm, samt ett förråd på ca 8 kvm.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 585 kr. Kommentar till avgift: Ink. vatten, kabel-TV/bredband/fast telefoni och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 650kr, redovisas även under driftskostnader.
Total avgift: 4 235kr

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.18686%, andel av årsavgift 0.18%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 160 107 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 16 januari 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.