Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 2106 i föreningen Brf Ormingeringen 62. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns.

Storlek

2.5 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 46.7 kvm. Areakälla/kommentar: Uppgift från föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Dubbla balkonger i söderläge mot grönska och natur!

Bilplats

Det finns 44 st garageplatser varav 14 st är under tak.

Om föreningen Brf Ormingeringen 62

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 55 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen Ormingeringen 62 består av 55 st lägenheter fördelade på två hus. Det finns cykel- och barnvagnsrum samt förråd till lägenheterna. Föreningen har nyligen (2019) blivit en HSB-Förening.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykel- och barnvagnsrum samt förråd till lägenheterna.

Renoveringar, utförda och planerade

Föreningen har utfört reparationer på fastigheten på grund av att det funnits konstruktionsfel som orsakat exempelvis vattenskador.
Åtgärdat:
- Rekonstruktion av ventilation på taken, ny takpapp, nya takplåtar och sarg runt taken.
- Tätning av fönster och fasader samt runt grunden.
- Åtgärder i lägenheter som haft vattenskador.
- Sedumtak

Inga beslut om kommande renoveringar.

Tv och bredband

Fiber för TV, bredband (100 MB) och telefoni är indraget i fastigheten via Telia. Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv önskat utbud.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1691 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 725 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, men mantalsskrivning på adressen krävs.

Övrigt om föreningen

Hiss finns.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 214 kr. Kommentar till avgift: Ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.2262%, andel av årsavgift 1.2262%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 683 292 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Västra Orminge

Allmänt om området

Västra Orminge är perfekt för dig som vill ha ett trevligt och familjevänligt område med blandad bebyggelse och direkt närhet till naturen vilket erbjuder stora möjligheter till ett fantastiskt friluftsliv. Det är även nära till shopping och goda kommunikationer i Orminge Centrum. På promenad- och cykelavstånd finns fina naturområden och vackra sjöar såsom Myrsjön, Glasbrukssjön och Trollsjön. Här finns ett stort utbud av badplatser, grillplatser, motionsspår, lekplatser och idrottsanläggningar. Naturreservatet Velamsund ligger även nära till och har mycket att erbjuda, bl.a. stall, bad, kanot, restaurang och café i vacker miljö. På vintern finns för den skidintresserade även möjlighet till härlig skidåkning i spår. I Västra Orminge finns också en golfbana, flertalet konstgräsplaner, ishall, inomhushallar, Boo rackethall och självaste Yasuragi och Skepparholmen spa 5 min bort med bilen.

Kommunikation

Med Orminge Centrum som knutpunkt för hela Saltsjö-Boo finns många olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 – 25 minuter. Flera av bussarna är motorvägsbussar och tar dig direkt in till Slussen. Fina cykelvägar som tar dig ända in till stan. Besök gärna www.sl.se för mer information och tidtabeller.

Närservice

I Orminge Centrum hittar du det mesta, ett trivsamt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Här finns även Systembolaget samt det populära Lindebergs bageri, Boo vårdcentral, BVC, folktandvården, apotek, blomsterbutik, zoobutik, bibliotek och stor matbutik. Med en kort bussresas avstånd finns också Nacka Forum och Sickla Köpkvarter med stort utbud av restauranger och butiker. I Västra Orminge finns Orminge skola (F-6), Myrsjöskolan (F-9) samt flera förskolor för de yngre. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.