Interiörbeskrivning

Välkomnande HALL med förvaring i garderob. Hellimmat eklamellplank och målade väggar i ljusgrå ton.

VARDAGSRUM med öppen planlösning mot köket. Gott om plats för stor soff- och matgrupp. Nisch i vägg för t ex inbyggt hyllsystem om så önskas. Hellimmat eklamellplank och målade väggar i ljusgrå ton. Stor balkong mot den fina innergården.

Smakfullt KÖK med gott om förvaring bakom mattsvart/gråa luckor och lådfronter med push beslag. Kalkstensgrå bänkskiva i kvartskomposit. Blandare i borstad svart krom. Vitvaror från Siemens, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Inbyggd varmluftsugn och spishäll med induktion. Inbyggd fläkt i överskåp. Hellimmat eklamellplank och målade väggar i ljusgrå ton.

SOVRUM med skjutdörr och förvaring i garderober. Plats för stor säng och annan önskad möbel. Heltäckningsmatta ovanför hellimmat eklamellplank och målade väggar i ljusgrå ton.

BADRUM med klinker i kulör svensk grön med elektrisk komfortgolvvärme. Kakel i liggande format, sätts i förskjutna band. Kulör vit matt. WC, dusch med transparent duschvägg, handfat med blandare i borstad svart krom, handdukstork, toalettpappershållare och krokar i borstad svart krom. Siemens kombinerad tvätt och torktumlare.

Till lägenheten finns ett förråd i källarplan att nyttja.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 37 (A1407) i föreningen Block. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 6.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 45 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 25 april 2022. Prestanda/primärenergital: 73 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

81 parkeringsplatser i varmgarage (ca 1435 kr/mån) varav 6-8 st är laddplatser för elbil och 4 parkeringsplatser utomhus (ca 940 kr/mån). Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Parkering/garage ägs av Företagslokaler och hanteras ej av Brf Block. Kontaktperson för garaget: info@foretagslokaler.se

Om föreningen Block

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 158 lägenheter.

Föreningen består av 158 lägenheter med adress Orgelgatan 7-17 på Kapellgärdet i Uppsala. Föreningens lägenheter fördelas på: 14 st 1 rok, 80 st 2 rok, 23 st 3 rok, 38 st 4 rok, 3 st 5 rok.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre gemensamma takterrasser, utekök, odlingar och pergola. Bastu. Cykelparkering finns i källarplan samt barnvagnsförråd.

Gårdsplats

Trivsam innergård med trädgård, grill och pergola.

Renoveringar, utförda och planerade

Byggår: 2020

Det finns inga större renoveringar planerade. Arbete med att ta fram underhållsplan pågår (2025).

Är radonmätning gjord? Nej
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Nej

Tv och bredband

TV och internet via fiber, boende tecknar eget abonnemang.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes med 8% från 1/7 2025. Inget mer planerat innan nästa bokslut (brutet räkenskapsår).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har inte tecknat något kollektivt bostadsrättstillägg, den boende behöver teckna detta tillsammans till sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Individuell mätning och debitering (IMD): IMD el: Individuell mätning och debitering av el är nu igång. Elpriset är till en början 1,90 kr/kWh inklusive moms.

Föreningen har IMD när det gäller varmvatten. Detta innebär att föreningen har tecknat avtal för detta och debiterar medlem via månads avin i efterhand enligt förbrukning.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 819 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.5198%, andel av årsavgift 0.5198%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 654 706 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 29 maj 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.