Interiörbeskrivning

Huset är ritat av den prisbelönta arkitektfirman Andreas Martin-Löf Arkitekter. Lägenheten präglas därför av hög arkitektonisk kvalitet och genomgående kvalitativa material.
Golven täcks av sidenmatt ek som bryter av mot den ljusa väggfärgen som återkommer i tak, golvsocklar och fönsterbrädor vilket ger ett vilsamt intryck. Blandarna i kök och badrum är av svartborstad krom. Den mattsvarta nyansen går igen i fönsterkarmar och strömbrytare.

Kök
Öppen planlösning mot vardagsrummet med utsikt och ljusinsläpp från två håll. Integrerade vitvaror från Siemens döljer sig bakom köksluckor i elegant urban stil. Arbetsbänkarna i köket är av tålig och lättskött kvartskomposit. Fullstor kyl samt frys samt integrerad diskmaskin. Köksö som smälter väl ihop med resten av köket skapar härliga arbetsytor.

Vardagsrum
Öppen planlösning med generösa glaspartier. Det gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut mot balkongen och ger en ökad rymdkänsla.

Badrum
Blandare av svartborstad krom och svart badrumsskåp med integrerad belysning. Infällda takspottar. Plattor av granitkeramik i färgen Swedish green med ett klassiskt vackert utseende. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva samt väggskåp ovan, elektrisk handdukstork och elektrisk komfortgolvvärme. Utrustat med både dusch med glasvägg samt ett härligt badkar.

Gästtoalett
Blandare av svartborstad krom, infällda spottar. Plattor av granitkeramik i färgen Swedish green. Svart badrumsskåp med integrerad belysning.

Hall
Välkomnande hall med garderob/städskåp. Plats för hatthylla.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord/arbetsplats. Stora fönster med vacker utsikt över föreningens gård. Dörr mot balkongen. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2
Stora skjutdörrs fönster mot balkongen. Plats för säng och skrivbord/arbetsplats samt garderober för förvaring.

Sovrum 3
Härligt sovrum med skjutdörr mot vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från stort fönster och förvaring i garderob.

Förråd
Ett förråd i källarplan om ca 4 kvm hör till lägenheten.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 24 i föreningen Block.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 7.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och Kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 99 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Balkong om ca 5 kvm i österläge.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 25 april 2022. Prestanda/primärenergital: 73 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

81 parkeringsplatser i varmgarage (ca 1380 kr/mån) och 4 parkeringsplatser utomhus (ca 940 kr/mån). Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Parkering/garage ägs av Kapellgärdet Parkerings AB/Pronordic AB.

Om föreningen Block

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 158 lägenheter.

Föreningen består av 158 lägenheter med adress Orgelgatan 7-17 på Kapellgärdet i Uppsala. Föreningens lägenheter fördelas på: 14 st 1 rok, 80 st 2 rok, 23 st 3 rok, 38 st 4 rok, 3 st 5 rok.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre gemensamma takterrasser, utekök, odlingar och pergola. Bastu. Cykelparkering finns i källarplan samt barnvagnsförråd.

Gårdsplats

Trivsam innergård med trädgård, grill och pergola.

Renoveringar, utförda och planerade

Byggår: 2020

Det finns inga större renoveringar planerade.

Är radonmätning gjord? Nej
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Nej

Tv och bredband

TV och internet via fiber, boende tecknar eget abonnemang.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Det finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-11-12).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har inte tecknat något kollektivt bostadsrättstillägg, den boende behöver teckna detta tillsammans till sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

El: Installation av IMD är pågående. Efter detta kommer medlem debiteras för förbrukning. (2024-11-12)

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

3 895 000 kr utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 6 996 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning av varmvatten förbrukning, debitering sker månadsvis.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.8844%, andel av årsavgift 0.8844%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 151 761 kr. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022-2023.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 4 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.