Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 6-1303 i föreningen Brf Trestegshopparen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 6.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och Kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 72 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Dubbla balkonger med plats för såväl utemöbler som krukor med plantering.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 13 oktober 2023. Energiförbrukning 61 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Garage med 19 platser varav 7 med el-laddare. Kostnad 1250 kr/mån (+ förbrukning av el för de platser med el).
I nuläget är det ca 5 personer i kö. (2025-10-23).

Om föreningen Brf Trestegshopparen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 35 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brftrestegshopparen.bostadsratterna.se/

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam takterrass med trinettkök och bastu samt ett övernattningsrum som delas med Brf Stavhopparen och Brf Diskuskastaren. Dessa ligger i Brf Diskuskastaren (Arena IV).

Gårdsplats

Innergård med löparbana och lekplats som delas med förskolan i markplan.

Tv och bredband

Tele2 och Triple play (100/10 Mbit/s) ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ev avgiftshöjning med ca 2% från 260101, ej beslutat i dagsläget 251023.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgift. Hemförsäkring betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en el-bils pool som går att hyra. Uthyrning sker via samarbete med ourgreencar.se
I markplan har Norrlandia en förskola.

Svanenmärkt fastighet/grannskap.

Det kommer att finnas ett miljörum med full sortering
brevid garagenedfarten på Portalgatan samt ett miljörum
på Orgelgatan.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 744 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband Triple play (100/10 Mbit/s)
och grundutbud TV genom Tele 2.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.0153%, andel av årsavgift 3.0153%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 713 032 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 23 oktober 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.