Stilfull och uppdaterad villa i hjärtat av eftertraktade Boo Gård

Stilfull och uppdaterad villa i hjärtat av eftertraktade Boo Gård – en plats där natur, skärgård och storstad möts i perfekt harmoni. Denna friliggande villa om 165 kvm erbjuder både design och funktion i två välplanerade plan – komplett med en uppvärmd pool som ger semesterkänsla året runt!

- Pool med stilren glasöverbyggnad
- Fyra sovrum och två påkostade badrum
- Bastu – ditt eget hemma-spa
- Kök från Puustelli med granitbänkskivor och köksö
- Braskamin och golvvärme för skön komfort
- Två altaner och en stor balkong som kan nyttjas olika tider på dygnet för att fånga solljuset
- Insynsskyddad tomt som gränsar mot allmänning
- Elbilsladdare finns
- Lugnt villaområde nära skärgården – och bara 15 min till Slussen

*Besiktning sker 3/6 och annonsen kommer uppdateras efter det med protokollet*

Hög standard och generös planlösning
Villan är byggd 1996 men har renoverats med känsla och kvalitet i fokus. Här möts du av en välkomnande hall med golvvärme och smart förvaring. Det eleganta köket från Puustelli är ett drömkök för hemmakocken, med granitbänkskivor, köksö, integrerade vitvaror.

Vardagsrummet är luftigt med stora fönsterpartier med blick in i gröna trädkronor, samt en stämningsfull braskamin. Från vardagsrummet når du en stor balkong i österläge som sommartid blir till ett extra vardagsrum med både grill och stor matplats

Fyra rymliga sovrum & två lyxiga badrum
Sovrummen är ljusa med generös förvaring. Tre sovrum på övre plan och ett på det nedre där man enkelt kan anpassa rummen efter familjens behov. De två badrummen är smakfullt renoverade – det ena med bastu, dusch och fina materialval. En spa-liknande känsla som ger vardagslyx!

Smart planering & gott om utrymme
På nedre plan finns även ett allrum, perfekt som TV-rum eller lekrum, samt en rymlig tvättstuga med groventré samt två separata förrådsutrymme. Uppvärmningen sker genom frånluftsvärmepump, golvvärme och braskamin för optimal komfort.

Utemiljö att älska – med egen pool!
De generösa altanerna med trädäck ramas in av grönska och erbjuder sol hela dagen. Här hittar du poolen med stilren glasöverbyggnad – perfekt för både avkoppling och lek. Tillsammans med loungemöbler, plats för matgrupp och insynsskyddad tomt skapas en privat oas för hela familjen. Den övre altanen har ett utekök med integrerad grill och rinnande vatten. Perfekt ställe att umgås med familj och vänner sommarkvällar och lite god grillad mat. På balkongaltanen kommer vacker soluppgång in vid trädkronorna framför sig, perfekt ställe att äta frukost och ta morgonkaffet. Tomten på 873 m² angränsar dessutom till allmänning – perfekt för bärplockning eller bara lugna stunder i naturen.

Ett område som har allt
Boo Gård är ett av Nackas mest attraktiva villaområden med närhet till både hav och sjö, badplatser, båtliv, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Slussen. Här bor du lugnt, men med bara en kort resa till stadens puls och storstadens bekvämligheter.