Sällsynt 2,5:a á la 40-tal utan insyn med bl a öppen spis, generös takhöjd & balkong i söder!

I centrala och gemytliga Luthagenkvarter, via hiss, finner ni denna tilltalande och vörnadsfullt nyrenoverade 2,5:a som disponeras som en 3:a. 40-talet gör sig påmint i detaljer såsom takhöjd om 2,7 meter, dekorativa parkettgolv som mattlackats, fönsternischer med fina brädor av sten, vackra element och dekorativa fönster. Bostaden har precis genomgått en omfattande renovering där man inte lämnat några detaljer åt slumpen; ledstjärnan har varit att framhäva 40-talets charmiga detaljer samtidigt som man moderniserat bostaden till dagens standard och dessutom hittat på kreativa detaljer som fönster ovan dörrposterna för maximalt ljusinsläpp, vackra bröstpaneler i sobra kulörer och fint mönstrade tapeter. Här finner ni praktiska, platsbyggda garderober med färdig inredning, stilrent kök i gråskala, infällda spots, omdragen el med automatsäkringar och EU-anpassade uttag, helkaklat badrum med dusch och tvättutrustning.

Planlösningen är mycket tilltalande med fokus på generösa sällskapsytor. Man har disponerat om bostaden och placerat kök och vardagsrum i öppen planlösning som ger en otrolig rymd och fantastiskt ljusinsläpp från fönster som vetter mot söder med vy mot bl a Fyrisån. Här får rejält matbord plats invid den vackra, öppna spisen och stort soffmöblemang, perfekt när ni vill umgås samtidigt som ni förbereder maten. Sovrummen är placerade invid varandra med gott om plats för säng och förvaring, samt ytterligare möblemang, det ena utgör "master bedroom" med extra rymd. Fint inrett, helkaklat våtutrymme med dusch och tvättmaskin. Extern förvaring i två källarförråd om ca 4 respektive 2 kvm.

Balkongen i söder blir din alldeles egna frizon med plats för möblemang och egna planteringar. Lugnt läge mot grönskande gård och härlig utsikt mot det fina årummet. Nybyggd trall som bonar in.

Brf Göta är en mycket omtyckt bostadsrättsförening med god ekonomi där belåningen är mycket låg per kvadratmeter, det mesta är inkluderat i avgiften och de flesta av de stora renoveringarna är redan gjorda. Här finns även gemensamma utrymmen att nyttja såsom tvättstuga, torkrum, cykelförråd och bastu. Föreningen har en fin, grönskande innergård med grillplats och gemensamma möbelgrupper att nyttja som ligger skyddad mellan husen och nära Fyrisåns vackra årum. Föreningen är placerad på ypperligt läge i Främre Luthagen med populär mataffär runt hörnet, trevliga restauranger, populära lekplatsen vid Fyrisskolan är på andra sidan gatan, Sverkerskolan för förskolebarn upp till högstadiet är några kvarter bort och nära vackra promenadstråk längs Fyrisån.

Bo i en av de mer trivsamma delarna av Luthagen! Centralt, mycket eftertraktat läge på behagligt avstånd till citykärnan, men även nära till bl a mataffärer, förskolor, högstadie- och gymnasieskolor, universitetets lokaler med bl a gångavstånd till Ekonomikum, parkmiljöer, härliga motionsspår i Stabbyskogen, allmänna kommunikationer med busshållplats inom 100 meter och även nära påfarter för bilburna pendlare.