Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 416 i föreningen Brf Västermalmsterrassen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 8.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och Kök,

Boarea: 93.5 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt föreningen I den ekonomiska planen är denna registrerad som tre rum och kök med disponeras som fyra rum & kök..

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 24 maj 2017. Prestanda/primärenergital: 64 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Det finns 158 bilplatser, varav 50 st har laddmöjlighet för elfordon. Det finns även ett antal handikapplatser och dubbelplatser. I dagsläget finns det ledig plats (2025-10-19)

Följande priser per månad gäller under 2025.
Plats i multiparkanläggningen 1600 kr
Plats i multiparkanläggningen med laddbox 2000 kr
Plats garage 1900 kr
Plats garage med laddbox 2300 kr
Plats för rörelsehindrade 2400 kr (med intyg 1900 kr)
Dubbelplats 3100 kr, med laddbox 3500 kr

I garaget finns också en servicestation för cykel med verktyg, pump och möjlighet att hänga upp cykeln.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Om föreningen Brf Västermalmsterrassen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 225 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfvastermalmsterrassen.se/

Brf Västermalmsterrassen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och är belägen på Kungsholmen i Stockholm. Föreningen består av 225 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt samt 8 lokaler. Föreningen återfinns på adresserna: Franzéngatan 75-77, Lindhagensgatan 135-139B, Lenngrensgatan 2-4 och Lars Forssells gata 16-22. Till föreningen hör även 8 lokaler varav en förskola.

För mer information besök gärna föreningens hemsida https://www.brfvastermalmsterrassen.se/

Gemensamma utrymmen

- Garage
- Cykelförråd med automatiska dörröppnare och cykelförvaring på innergård
- Soprum med kärl för matavfall finns i samtliga 12 soprum
- Förråd för barnvagnar och rullstolar
- Föreningen har byggt 30 förråd i källaren som kostar mellan 200 - 300 kr att hyra beroende på storlek, för närvarande är det kö till förråden.
- Källsortering

Gårdsplats

Stor gård med bokningsbar pergola med sittmöbler. Lekplats för barnen.

Renoveringar, utförda och planerade

Då fastigheterna är byggda 2012-15 har endast löpande underhåll utförts.
Det finns en underhållsplan som löper 2018-2067

Inga beslutade större renoveringar.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga beslut kring avgiftsförändring

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Bostadsrättsinnehavare behöver teckna ett tillägg till sin hemförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen. Inget särskilt krav finns på andelsstorlek.

Utgångspris

7 995 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 273 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme. Ett obligtoriskt tillägg på 115 kr för bredband tillkommer.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.39898%, andel av årsavgift 0.47072%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 961 839 kr.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 3 oktober 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Kungsholmen - Hornsbergs Strand

Allmänt om området

Hornsberg och Lindhagen är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen.

Kommunikation

Kommunikationerna i området är bra. Mycket nära till Stadshagens T-bana som tillhör den blåa linjen. Även nära till Kristinebergs T-bana som tillhör den gröna linjen. Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Närservice

Vid vattnet finns Moa Martinsons torg med trevliga uteserveringar. I området finns flertalet restauranger med bl.a. de populära restaurangerna Piren, Indian Garden, Lily`s Burger, Texas Longhorn och Primo Ciao Ciao. Mycket nära till Lindhagens Galleria med ICA Maxi, som är en av innerstans bästa matbutiker. Gallerian inhyser också systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m. Det är även nära till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger.

Övrigt om området

Här har man närhet till natur med härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. I närområdet finns badklippor, bryggor för sol och bad samt flera lekparker. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!