Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 59G1601 i föreningen Åriket 4.

Våningsplan och hiss

Våning 7 av 7.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och Kök,

Boarea: 85 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 3 januari 2017. Prestanda/primärenergital: 60 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: B.

Bilplats

Föreningen hyr ut 63 platser i varmgarage, kostnad 1100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns även elbilsplatser som kostar 1400kr/månad samt debitering för elförbrukningen. I dagsläget finns ingen parkeringsplats ledig men det brukar gå relativt fort att få en parkeringsplats. I dagsläget 2 st i kö. Styrelsen sköter köhanteringen.

Om föreningen Åriket 4

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 89 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.ariket4.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvags- och rullstolsförråd, soprum och städrum. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd.
Man kan ställa sig i kö hos Riksbyggen för ett extra förråd som kostar 250 kr/månad. Alla lägenheter har egen tvättmaskin, alternativt kombimaskin.

Gårdsplats

Mycket trevlig gemensam innergård med sittplatser, utegrill, lekytor och pergola.

Renoveringar, utförda och planerade

2016 Nybyggt
2017 - Energideklaration
2022 - Oljning/lackning, Målning skärmväggar, Automatiska dörrstängare
2023 - Stamspolning
2024 - Radonmätning

Kommande: Löpande underhåll, inga större renoveringar planerade de närmaste åren. Det första är att måla om linjerna i garaget om några år.

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd.

Tv och bredband

Föreningen har ett kollektivavtal via Telia. För en obligatorisk avgift om 220 kr/mån ingår TV utbud "lagom", bredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter). En digitalbox och router per lägenhet ingår och lämnas kvar vid försäljning, den tillhör lägenheten.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har höjt månadsavgiften med 2 % årligen (för att ta höjd för framtida räntehöjningar) och har intentionen att i regel fortsätta med detta. Ingen höjning beslutad. (2024-09-24)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar, boende behöver dock teckna egen hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens samtycke. Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut en avgift om 10% av ett prisbasbelopp vid ev. andrahandsuthyrning.

Övrigt om föreningen

Nyckelhantering via Certego, vilket betyder att köpare och säljare kvitterar nycklarna hos Certego i samband med överlåtelse.

Varmvatten debiteras individuellt via föreningen efter faktisk förbrukning, debitering sker i efterhand.
Elavtal tecknas av varje medlem själv.

Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Kungsängen 28:7 (Brf Åriket 3:2) och Kungsängen 28:2 (Brf Åriket 3:1). Gemensamhetsanläggning omfattar förgårdsmark och innergård.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

3 795 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 471 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för tv, bredband och telefoni tillkommer med 220 kr/mån. Varmvatten debiteras efter förbrukning.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.12352%, andel av årsavgift 1.12%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 879 809 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 19 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.