Bo mitt i city med all bekvämlighet i direkt närhet!

Välkommen till Kungsängsgatan 36 F – ett omsorgsfullt renoverat hem med utmärkt läge mellan Svandammen och Resecentrum

Här erbjuds en ljus och trivsam bostad i ett hus med hiss, där nuvarande ägare under många år har vårdat hemmet väl och löpande investerat i både ytskikt och funktion. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket ger ett tryggt och inflyttningsklart boende med hög standard.

Planlösningen är både välplanerad och rymlig. Här möts du av en inbjudande hall med generös förvaring i inbyggda skåp. Köket är hemtrevligt och funktionellt, utrustat med goda arbetsytor och plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i vardagen. Vardagsrummet är stort och inbjudande med vackert slipad holländsk parkett och utgång till den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas året om.

Bostaden rymmer två bra sovrum med gott om garderobsförvaring och plats för större möblemang. Badrummet totalrenoverades 2023 av certifierade hantverkare och är idag helkaklat med badkar, handfat, spegel med belysning och tvättmaskin. Utöver detta finns ett separat wc-rum som även det totalrenoverades 2023.

Under 2022–2025 har ägaren låtit renovera i princip alla delar av bostaden. Väggar och tak har bredspacklats och målats, flera golv har bytts och både hall, sovrum och arbetsrum har fått modernare ytskikt. Köket uppdaterades så sent som 2025 med målade väggar och tak, ny köksbänk, omfogning av kakel samt förbättrade detaljer som golvsocklar och taklister. I samma veva har vitvaror bytts ut – spis, kyl/frys och tvättmaskin installerades 2022.

Till lägenheten hör även ett förråd i källarplan.

Föreningen är stabil och välskött med låg belåning om cirka 4 000 kronor per kvadratmeter. Här finns en lång tradition av god ekonomi och regelbundet underhåll, vilket ger trygghet för framtiden. Läs gärna mer om föreningen på www.brfbrynhild.se

Läget är mycket attraktivt – här bor du med direkt närhet till city, Resecentrum och stadens breda utbud av butiker, restauranger och kultur. Samtidigt finns Svandammen och åpromenaden bara runt hörnet, vilket skapar en perfekt kombination av stadspuls och avkopplande natur.

Detta är en bostad som verkligen förenar hemtrevnad, modern standard och ett eftertraktat läge.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!