Exceptionell vindsfyra med stor takterrass och fri grönskande vy

Högst upp i huset väntar en underbar vinds-4:a med en golvyta på 123 kvm, inbäddad i ett lummigt läge med en generös takterrass som bjuder på fri utsikt över grönskande trädtoppar. Här möts du av ett magiskt ljusflöde från två väderstreck genom stora fönsterpartier helt utan insyn. Interiören präglas av genomgående goda förvaringsmöjligheter, vitmålade väggar och fin ekparkett som skapar en flexibel bas för valfri inredningsstil. I direkt närhet finns allt du kan önska inklusive en grönskande innergård för lek och grillkvällar, flera parker, förskolor och skolor, badplatser, den K-märkta Solbergaskogen, restauranger/caféer, matbutiker, Västberga handelsområde, goda kommunikationer och mycket mer.

Planlösningen är både social och funktionell med en inbjudande hall som erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring i garderob, linneskåp och städskåp. Det stora vardagsrummet har en halvöppen lösning mot köket och rymmer enkelt alla önskade möblemang. Köket är modernt och välutrustat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och komplett maskinell utrustning, inklusive integrerad diskmaskin samt dubbla kylar och frysar. Lägenheten erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum, där master bedroom har plats för dubbelsäng, sängbord, hemmakontor och förvaring i klädkammare, medan de två övriga sovrummen rymmer dubbelsäng och övrig inredning med varsin garderob för praktisk förvaring. Det stora badrummet är helkaklat i vitt med mörkt klinkergolv och golvvärme, komplett inrett med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Intill finns en praktisk gäst-WC med handfat, spegelskåp och WC. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätt till ett vindsförråd på samma våningsplan.

Brf Akvamarinen 1 är en trivsam och välskött förening som bildades 2015, där husen uppfördes 2009. Med sina 35 bostadsrätter och 6 hyresrätter (dolt kapital), erbjuder föreningen en stabil och trygg boendemiljö på Kristallvägen 2-8. Här finns en stark gemenskap bland grannarna, och då huset är relativt nybyggt planeras inga större renoveringar i nuläget. Bland de uppskattade faciliteterna finns parkeringsplatser med laddmöjligheter, egna vindsförråd, cykelställ på gården samt cykel- och barnvagnsrum. På den gemensamma gården kan medlemmarna njuta av en uteplats på trädäck med utemöbler och grillmöjligheter i en lummig och rofylld omgivning. Föreningen har dessutom ett fördelaktigt gruppavtal med Telia för Triple Play som ger dig tillgång till både digital-TV (basutbud) och bredband/fiber med en hastighet om hela 1000/1000 Mbit/s för endast 250 kr/mån.

Här bor du med smidig tillgång till kollektivtrafiken, där flertalet busslinjer enkelt tar dig till Telefonplans tunnelbanestation och Älvsjö C med pendeltåg på bara några minuter. Restiden till Södermalm är ca 10 minuter från Telefonplan, och till Stockholm Central är det under 10 minuter från Älvsjö. Buss 142 går frekvent mellan Telefonplan och Älvsjö, och med E4:an alldeles i närheten tar du dig enkelt runt i Stockholm med bil. Det finns ett stort utbud av parkeringsplatser i direkt anslutning till huset samt gratis parkering på gatan utanför gården. Det tar dessutom omkring en kvart att cykla till Hornstull. Bostaden ligger i ena utkanten av det charmiga 40-talsområdet Solberga, omgivet av grönska och med närhet till K-märkta Solbergaskogen. Här finns fina promenadstråk, en utsiktsplats samt en uppskattad parklek. Dessutom finns en ca 2 km lång kulturstig som bjuder in till att upptäcka områdets växt- och djurliv. Gården ligger precis intill ett litet torg där du hittar en blomsterhandel samt två restauranger, vilket skapar en småskalig och trivsam kvarterskänsla.

Inom kort promenadavstånd ligger Västbergas handelsplats, med butiker som Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Rusta, gym och apotek. Närheten till både Västberga handel (ca 700 meter) och Klacktorget, där du hittar matbutiken Tempo (öppen varje dag mellan 08:00–20:00) och Solberga Pizzeria. I området finns även populära matställen som R Han Thai och E4-baren, en kort bit upp längs Folkparksvägen. Området är idealiskt för barnfamiljer med flera förskolor och skolor i närheten, samt närhet till Kristallparken som erbjuder lekplats med plaskdamm, bergknallar, grönytor och ett litet djurstall med kaniner och höns – en uppskattad plats för barnen. Närområdet erbjuder också flera parker, som Klackparken, Präsgårdsparken, Lekparken Apelsinen, Solbrännans skatepark och Solberga Bollplan.

På expansiva Telefonplan/Midsommarkransen passerar flera bussar som tar dig vidare till söderort, och du har två ICA-butiker inom räckhåll. Restaurang och café utbudet är rikligt och inkluderar omtyckta ställen som Landet, Söderbergs Bageri, A.B.Café, 800 grader, Svenska Sushi- och Hamburgerköket, Krubb och Gaia matbar. Här finns även SATS och det populära Klättercentret som ingår i nya LM-staden. I området finns också BVC, skrädderi samt förskolor och skolor. Närheten till Konstfack, beläget i den gamla telefonfabriken, bidrar med ytterligare kultur och kreativitet. I Älvsjö C hittar du ett stort serviceutbud med post, bank, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutiker, torghandel och flera restauranger. Älvsjö fungerar som en knytpunkt för kollektivtrafik med pendeltågstation och bussterminal, och därifrån är restiden till Stockholm Central endast ca 10 minuter. Området erbjuder även närhet till vackra naturområden som Långbro park med Långbro Värdshus samt bad- och skridskomöjligheter vid Långsjön. Även Vinterviken ligger nära för härliga stunder med vattenlek, paddelbanor och mysiga sommarkvällar vid badbryggorna.

Välkommen till din framtida drömbostad.