Ägandeinformation

Lägenhet nr 38 i föreningen Gustafsgården. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 52.5 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 22 mars 2020. Prestanda/primärenergital: 194 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 16 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 200 kr/mån. 4 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. 3 lediga platser (2025-09-04).

Om föreningen Gustafsgården

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 42 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfgustafsgarden.bostadsratterna.se/brf-gustafsgarden

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Det finns även en obokningsbar tvättmaskin utöver tvättstugan.

Gårdsplats

Gård med trädgårdsmöbler.

Renoveringar, utförda och planerade

1999-2000 Fasadrenovering
2000 Målning trapphus
2005 Elstammar
2011 Stamspolning
2012 Fönsterbyte
2013 Takrenovering
2012-13 Säkerhetsdörrar
2016 Stamspolning (angående avloppsstamma
2018 Renovering av befintliga vattenledningar (HWQ Entreprenad)
2019 Asfaltering av innergård med parkeringar
2020 Målning och reparation av fasadsockel
2021 Stamspolning
2021 Installation bergvärme
2023 Radonmätning: Utförd och godkänd

Kommande:
Planerad fasadrenovering 2028 (putsa om väggarna).

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Telenor Ownit, grundutbudet av kanaler samt bredband (fiber 1000/1000) som debiteras via månadsavin. TV-utbudet går att utöka, det sköts av medlemmarna själv.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes med 2,5% från1/4 2025.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften. Varje medlem tecknar eget tillägg i hemförsäkringen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 5%

Andrahandsuthyrningspolicy: För att få hyra ut i andrahand måste du skicka in en ansökan till styrelsen.

Övrigt om föreningen

Nycklar överlämnas av säljare till köpare vid överlåtelse.

Gemensamt el-avtal. Föreningen debiterar medlemmens faktiska elförbrukning kvartalsvis, i efterskott. Fast avgift utgår med 183 kr/mån för elabonnemanget. Vid överlåtelse är det säljare och köpare som läser av förbrukningen och reglerar kostnaden som senare uppstår för köparen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen
avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 142 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. Fast elavgift på 183 kr/mån och förbrukning sker kvartalsvis i efterhand. 150 kr/mån för TV/bredband tillkommer.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.352%, andel av årsavgift 3.31637%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 167 141 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 9 september 2022. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.