Karlavägen 4, 3 tr

Modern och rymlig tvåa med solig balkong- en bostad med alla rätt!

Med ett alldeles utmärkt läge, längs vackra Karlavägen saluförs nu en smakfull, modern och rymlig tvåa med alla rätt! Bostaden ligger högt upp över gården och har en ljuvlig balkong i soligt västerläge. Här är det bara att flytta in och trivas. Föreningen är äkta, med mycket god ekonomi, låga avgifter och med ett stort garage i huset.

- Högt upp över gården- solig balkong i västerläge
- Generöst sällskapsrum med fint ljusinsläpp
- Stort sovrum med generös klädkammare
- Tvätt-/ torktumlare- badkar/dusch
- Kök- full maskinell utrustning och vinkyl
- Garage i huset med hiss till/från våningsplanet (fr 1800 kr/mån)
- Äkta och välskött förening med mycket god ekonomi
- Låg månadsavgift 2152 kr/mån inkl värme/vtn och bredband

Bostaden
Bostaden har ett högt och fritt läge i huset och en vacker utsikt över föreningens välskötta och grönskande innergård. Här möts ni av en väldisponerad bostad med ett generöst och ljust sällskapsrum i centrum av bostaden samt med utgång till den rymliga balkongen i soligt västerläge. Mysigt kök i direktkontakt med sällskapsrummet och med full maskinell utrustning samt en vinkyl för extra lyx och bekvämlighet. Badrummet är stilrent renoverat, helkaklat med värmegolv samt badkar med duschvägg/ takdusch och tvätt/torktumlare. Bostaden har gott om förvaring i en bra inredd klädkammare samt garderobsvägg och ett externt förråd på vinden. Varmt välkommen hem!

Föreningen
Brf Träskfloden 15 är en äkta förening som består av 10 flerbostadshus med 7-8 våningar. Föreningen upplåter 194 lägenheter med bostadsrätt, tre hyresrätter (dold tillgång i föreningen) och 17 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns ett garage med 176 platser vilket nås med hiss direkt från våningsplanet, i dagsläget ca tre månaders kö. Brf Träskfloden 15 är en modern och mycket välskött förening med goda intäkter från lokalhyresgäster vilket medför en mycket god ekonomi och låga månadsavgifter för medlemmarna. Skuldsättning är endast 2718 kr/kvm (enl årsred 2022). I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av en mycket vacker innergård, cykelrum, barnvagnsrum, återvinning, grovsoprum samt bastu och tvättstuga för medlemmar.

Omgivning
Här bor ni i ett av Stockholms mest attraktiva kvarter med allt man kan önska sig inom nära räckhåll. I området finns många populära butiker och restauranger och på bara några minuter nås Humlegården för en härlig promenad eller joggingtur i grönskan. Längtar du efter shopping och nöjen är Stureplan och Östermalmstorg inte långt bort och vid Östermalmstorg finns den välkända saluhallen, där ni avnjuter en god lunch eller inhandlar fina råvaror till kvällens middag. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Mycket bra kommunikation finns i området med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Nilsdotter för mer information om bostaden.