Kapellvägen 13

PERFEKTA FAMILJEVILLAN! LUGN GATA OCH GRANNE MED SKURUSUNDET!

Bo granne med hav, sjö, skog och ändå nära till stan!

Stora investeringar är precis gjorda, 2022-2023! Ny luft/vattenvärmepump från IVT, nytt FTX-system, AC/värmepump och solceller. Beräknad årsförbrukning av kwh är under 10 000 kwh. Även elbilsladdare är installerad. Energiklass C! Även stora investeringar på ytskikt är utförda nyligen. All el utbytt. Tak bytt 2019. Se renoveringsbeskrivning.

Nu ges en fantastisk möjlighet att köpa ett härligt hus på ett riktigt bra läge! Detta praktiska hus byggdes 1979. Allt är extremt väl omhändertaget och skicket är gott. Det är sällan man stöter på ett så fint hus som detta, så missa inte! Alla väggar inomhus är nymålade, liksom garderobssnickerier. Flertalet rum har nylagda parkettgolv.

Läget är högt och fritt och närheten till Skurusundet är så härlig. Njut av utsikten och solen! Flertalet glimtar ner mot vattnet!

Planlösningen är verkligen helt ultimat med fyra sovrum, kök, vardagsrum och badrum på övre plan. På nedre plan finns ett extra vardagsrum, sovrum och många praktiska ytor med tvättstuga, bastu, groventré, verkstad och lekrum. I detta hus blir det enkelt att hålla ordning och reda då det finns otroligt bra förvaringsutrymmen.

Godkända eldstäder, en inne och en ute.

Praktisk uppfart och garage under huset. Plats för en bil i garage och flera bilar på uppfarten. Enkelt och smidigt!

Tomten erbjuder gott om plats för utemöbler och på uteplatsen finns en murad eldstad. Tänk att få sitta här och elda, sommar som vinter. Gräsmattan har genom åren nyttjats för lek och spel. En del av tomten har använts för odling.

Lugnt område där huset ligger vid en liten återvändsgata, med lite trafik. Skuruparken och Nyckelviken erbjuder sköna naturpromenader och barnen har nära till Skuru IP.

Gott om utrymme för barnens lek och härliga stunder framför brasa såväl inne som ute.

Bosätter du dig i Skuru bor du i ett villakvarter som verkligen gör vardagslivet bekvämt och givande för hela familjen. Med bil tar du dig in till stan på cirka 15 minuter. Väljer du hellre cykel som färdmedel så är det minst lika smidigt som bil att via fin cykelväg ta sig in till city. Busshållplatsen ligger bara några minuter bort.

På kort promenadavstånd finns Skurusundet, mysiga Bastusjön, Nyckelviken, Skuru IP och Skuruparken. Här finns chansen att leva ett aktivt liv med naturen ända inpå huset. Det finns flertalet båtklubbar i området, så här finns säkerligen chansen till en närbelägen båtplats för den som önskar.