Interiörbeskrivning

Hall
Hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns hatthylla för ytterkläder.

Kök
Köksinredning från Marbodal med släta luckor i färgerna Sand och Tall. Bänkskiva och stänkskydd i grantitkeramik. Vitvaror från Whirlpool, inklusive kyl, frys och diskmaskin. Induktionshäll, inbyggnadsugn och köksfläkt i rostfritt stål. Push-open funktion på överskåp.
På golvet ligger fint 1-stavs ekgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier. Utgång till bostadens altan når du härifrån som blir en förlängning av rummet sommarhalvåret.

Tvättstuga
Tvättstugan har brungrått klinkergolv och vitmålade väggar. Vit laminatbänkskiva med klädstång i krom ovanför. Städskåp för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool. Tillträde till bostadens förråd under trappa når du härifrån.

Toalett 1
Klinker på golv samt kakel på väggar, här finns dusch, wc handfat med kommod och spegel.

Andra våningen
Stora sovrummet bjuder på garderobsvägg från Marbodal, släta luckor i färgen sand, rymligt rum plats för dubbelsäng. Charmig fransk balkong finns här.

Vidare finns 2 sovrum med vitmålade väggar och även här ligger fint 1-stavs ekgolv.

Badrum
Bostadens andra, stora badrum finner du på andra plan. Klinker på golv och kakel på väggarna i färgen brungrå och beige. Utrustat med badkar, dusch, wc, handfat med kommod med släta luckor och spegel.

Våning 3
Allrum, perfekt för loungedel eller hemmakontor, här finns även ett rymligt sovrum som rymmer säng, byrå och skrivbord.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 7D i föreningen Bostadsrättsföreningen Ormbacka Äng. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Storlek

6 rum och kök, varav 4 sovrum.

Boarea: 131 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt fastighetsutdrag

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Bilplats

44 parkeringsplatser finns varav 22 stycken markparkeringar med laddstolpe samt 22 st vanliga markparkeringar.

Parkering med laddstolpe: 825 kr/mån
Parkering utan: 275 kr/mån

Om föreningen Bostadsrättsföreningen Ormbacka Äng

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 44 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på angsbackajarfalla.se/

På fastigheten uppför föreningen 44 st bostäder inom tre flerbostadshus och 20 radhus.

Med en omtanke och omsorg i allt ifrån de små detaljerna till de stora penseldragen har Franka Bostad tillsammans med arkitekterna på Studio Moi skapat ett boende för dig som söker ett modernt, ljust och välplanerat hem med bästa läge i Ormbacka, Järfälla.

Gemensamma utrymmen

Det finns två mindre lokaler. En i hus 8 och en i hus 9 mot torget. Total
lokalarea uppgår till 50 kvadratmeter.

För radhusen finns det plats för cyklar på förgårdsmarken vid entrén, för
flerbostadshusen finns det plats för cyklar i portiken samt på gården.
I portiken i flerbostadshusen finns det också plats att förvara samt låsa fast
barnvagnar.

Tv och bredband

Du har fiber hela vägen in till din bostad och bostadsrättsföreningen är förberedd via avtal för bredband, bredbandstelefoni och TV från Tele2. Det innebär att du själv väljer vilket paket eller vilka tjänster du önskar köpa från Tele2.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Ja

Äger föreningen marken? Ja

Utgångspris

4 950 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 5 648 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.98143%, andel av årsavgift 2.78804%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 734 547 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: I uppvärmning igår värme, el och varmvatten. Driftkostnaderna är individuella och varierar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.