PLANLÖSNING STORA HUSET

Energiklass C – Byggår ca 1939
Entréhall
Välkomnande hall med ljusa väggar i nyanser av vitt och enstavsparkett på golvet. Här finns plats för både avhängning och mindre möbler som spegel eller fåtölj. Från hallen leder trappan vidare till souterrängvåningen. Ytterdörren är energieffektiv med lågt U-värde.

Inre hall & trappa till övervåning
Den möblerbara hallen har klassisk fiskbensparkett och vittapetserade väggar. Härifrån går en vitmålad trappa upp till övre plan, och hallen övergår smidigt i köksdelen.

Gästtoalett
Praktiskt utrymme med klinkergolv och väggar prydda med tapet i vin-tema. Utrustad med WC, kommod med handfat och spegel ovanför.

Kök & matplats med altandörr mot söder
Det stora köket är utrustat med vita skåpsluckor och en vinkelformad arbetsyta i svart granit. Dubbel diskho i rostfritt och vitt kakel både ovanför arbetsbänk och vid fläkten. Maskinparken består av vitvaror från Miele: ugn, mikro, induktionshäll och diskmaskin. Fläkt från Thermex i rostfritt och fullstor kyl och frys från Husqvarna. Golvet är i ekparkett med elburen golvvärme för komfort. Infällda spotlights i taket.
Matplatsen är avgränsad med fiskbensparkett och ljust tapetserade väggar. Platsbyggda vitrinskåp i midjehöjd ger både stil och förvaring. Härifrån finns en direkt utgång till den soliga altanen, perfekt för utemöbler och lata dagar i trädgården. Altanen kopplas vidare till ett nedre trädäck och grönskande tomt. Mellan kök och vardagsrum finns skjutdörrar.

Vardagsrum
Ljust och luftigt med fiskbensparkett och ljusa, neutrala väggar. Direkt anslutning till biblioteket, som kan göras om till ytterligare ett sovrum, och även återkoppling till inre hallen.

Bibliotek (tillbyggnad)
Stavparkett i ek och ljusa väggar skapar en varm känsla. Rummet har fem fönster som vetter mot söder och trädgården, vilket ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt över solnedgångarna under vinterhalvåret.

Övervåning
Trappa målad i vitt leder upp till övervåningen där väggarna också är ljust tapetserade.

Hall på övre plan
Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås sovrummen, badrummet samt en klädkammare/garderob i kattvind med snedtak.

Sovrum 1
Beige- och guldfärgade väggar i tapet samt ekstavparkett på golv. Fönster vetter mot öst. Mindre del med snedtak.

Sovrum 2 / Master bedroom
Rofyllt sovrum med fin utsikt mot horisonten, ekparkett, ljusa väggar i vitt och beige, samt vitmålat trätak i originalstil. Tredelat fönsterparti mot väster och tillträde till inredd kattvind för förvaring.

Klädkammare
Rymlig kattvindsklädkammare med träinslag och förvaringsmöjligheter.

Badrum (renoverat 2023)
Ljust och fräscht med plastmatta på golv och vitt kakel på vägg. Dubbla handfat i moderna kommoder med spegelskåp och belysning ovan. Badkar med tassar, duschhörna med glasväggar samt handdukstork. Belysning styrs via app. Mindre förvaringsdel för tvättkorg eller framtida installation av tvättmaskin – VA och el finns förberett.

Souterrängvåning
Sovrum
Ljust och enkelt med sisalmatta på golv, vitmålade väggar och källarfönster mot framsidan. Gott om garderober för förvaring.

Badrum
Grå klinker och vitt kakel ger ett stilrent intryck. Utrustat med WC, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och elburen golvvärme. Infällda glashyllor för förvaring.

Förråd
Praktiskt utrymme om ca 2x3 m med vitmålade väggar och tak. Fönsterlöst men torrt och välhållna ytor.

Tvättstuga
Fullt utrustad och renoverad med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Skåpinredning i vitt, gott om bänkyta, ho och sorteringslådor. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt plats för mangel. I detta utrymme sitter även väggmonterad fjärrvärmeväxlare som försörjer båda bostadshusen.

Relax
Ett avskilt rum med gråmålat betonggolv och vita väggar. Här finns även ett kassaskåp och passage till matkällaren.

Matkällare
Klassisk matkällare med gråmålat golv, vitmålade väggar och tak samt hyllor i vitt.

Groventré
Två trappsteg ned från relaxdelen. Golvet är täckt med slitstark matta och här finns stora garderober med spegeldörrar. Dörrar leder till hobbyrum och ut till trädgården.

Hobbyrum / Gillestuga
Stort rum med textilmatta, vitmålade väggar samt en vägg i mönstrad tapet. Söderfönster ger ett behagligt ljusinsläpp.

PLANLÖSNING GÅRDSHUSET

Energiklass D – Troligen uppfört före sekelskiftet 1900

Det charmiga gårdshuset har genomgått en omfattande renovering från 2008 och framåt. En del av byggnaden har fått förstärkt isolering i golvbjälklaget mot krypgrunden, vilket bidrar till förbättrad komfort och energieffektivitet. Under vardagsrums- och matsalsdelen finns ett praktiskt förrådsutrymme som nås via källardörr utifrån.

Entré
Man välkomnas in i en ljus hall med klinker närmast dörren och ekparkett som fortsätter in i huset. Väggarna är tapetserade i ljusa toner, och här finns golvvärme som ger behaglig känsla året runt. Praktisk förvaring under trappan – vitmålade väggar och golv gör det till ett utmärkt förråd. Här är även den nya elcentralen placerad, utrustad med jordfelsbrytare. Routern för bredband har sin plats i detta utrymme.

Gästtoalett
Liten wc med stilrent klinkergolv, ljusa tapeter och fondvägg bakom toalettstolen. Utrustad med wc och handfat – ett trivsamt och funktionellt utrymme.

Kök
Huset har ett totalrenoverat kök där även bjälklaget isolerats. Ekparkettgolv harmonierar med vita köksluckor och massiva ekskivor. Kakel i vitt med fasade kanter och grå fog ger ett klassiskt uttryck ovan arbetsytorna. Fullstor kombinerad kyl/frys från Husqvarna, diskmaskin från Bosch, spis med häll och ugn från Husqvarna samt smidig spisfläkt. Diskbänken har två hoar. Väggarna är tapetserade i ett milt, lantligt mönster och taket är klätt i pärlspont, vilket förstärker den genuina känslan. Matplats för 6-8 personer ryms i köket.

Vardagsrum
Generöst ljusinsläpp från fönster i två riktningar. Golvet är lagt i klassisk fiskbensparkett och väggarna är målade i ljus kulör. Den öppna spisen har en stilren design med vit puts och en hylla i svart granit – både dekorativt och värmande.

Hörnrummet / Matsal
Detta rum passar utmärkt som matsal eller som ytterligare sovrum, med fönster mot söder som ger fint dagsljus. Tapeter med vit medaljong på ljus botten ger en elegant känsla, och fiskbensparketten löper vidare även här. Rummet ansluter till köket.

Övre plan
Trappan som leder upp är vitmålad med matchande handledare. Ett blyinfattat fönster i färgat glas mitt i trappan tillför charm och karaktär.

Allrum / Möblerbar hall
På övervåningen möts man av en trivsam hall med ekparkett och ljusa väggar. Ett frontespisfönster med tre glaspartier släpper in rikligt med ljus. Gott om plats för en mindre sittgrupp, skrivbord eller förvaring.

Sovrum / Huvudsovrum
Rymligt sovrum med slipat och vitvaxat, plankgolv och väggar i ljusa toner, kompletterade med en fondvägg. Förvaringsmöjligheter finns i skjutdörrsgarderob samt två kattvindar på vardera sida av rummet. Fönster mot söder och utsikt över Mälaren under vinterhalvåret.

Sovrum – Genomgångsrum
Detta rum har slipat och vitvaxat originalgol och ljusa tapeter. Fönster vetter mot norr. Här finns en platsbyggd bokhylla – idealiskt som barnrum, kontor eller gästrum.

Badrum
Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv med elburen golvvärme. Här finns dubbel funktion med handfat i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt en inre del med wc och ett bubbelbadkar. Duschen är avgränsad med glasdörrar. Frontespisfönster ovan badkaret släpper in dagsljus och skapar en avkopplande miljö. I ett insprång under snedtaket finns en välplanerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, arbetsbänk i vitt samt Pax-fläkt för ventilation.

GARAGE 24kvm

Dubbeldörrar in till det varmbonade garaget.
Betonggolv med avlopp. Hyllor efter långsidorna för optimal förvaring samt snickarbänk. Diskbänk med varm och kallvatten.
Element.
Vindsutrymme för förvaring finns ovan garaget.

CYKELFÖRRÅD

Under entrétrappan och hallen, ca 2x 3m.