Exklusiv tvårummare i hjärtat av Sjöstan!

-Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
-Attraktivt avstånd till (kommande) tunnelbana
-Balkong i bästa sydvästläge
-Golvvärme i badrum
-Högt i tak om 3,6 meter
-Sovloft
-Föreningen äger marken
-Garage direkt i huset med lediga platser

Varmt välkommen till ett boende som erbjuder en smart och funktionell planlösning med fokus på både estetik och praktiska lösningar. Den genomtänkta och praktiska planlösningen gör köket och vardagsrummet till hemmets centrala punkt – en idealisk plats för såväl middagar vid den rymliga matplatsen som avkoppling i den inbjudande soffhörnan. Här finns gott om plats för ett större matbord, soffgrupp samt övrigt möblemang. Bostaden har en takhöjd på 3,6 meter med generösa fönster, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Köket är komplett med all nödvändig utrustning såsom integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, fläkt, induktionshäll och har gott om arbetsyta samt generös förvaring i skåp både över och under diskbänken. Bostadens sovrum är rymligt med plats för en större dubbelsäng. Från sovrummet når man balkongen som vetter mot bästa sydvästläge med sol från lunch till solnedgång. Badrummet är stort och utrustat med kombimaskin, kompletterat med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Här finns dusch, WC, handfat med matchande kommod, spegel samt takmonterade spotlights för optimal belysning. Med sin generösa takhöjd om hela 3,60 meter rymmer bostaden ett charmigt sovloft – en smart och stilren lösning som maximerar både yta och känsla av rymd.

Brf The Village Sthlm 2 är en bostadsrättsförening med välskött fastighet och äger marken. Föreningen har en stark ekonomi med sina två hyresrättslokaler som bidrar med intäkter till föreningen om cirka 1 200 000 kr / år enligt årsredovisning för 2023. I föreningen har man tillgång till fyra takterrasser med tillhörande lounger samt en stor lounge. Garaget är en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf The Village Sthlm 1 och har två våningar. Priserna för parkering är 1836 kr/månad för en bilplats, 2040 kr/månad för en elbilsplats, 612 kr/månad för en MC-plats och 300 kr/månad för en moped klass 1 & 2. Laddning av elbil ingår vid samtliga platser.

I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och gym. Området erbjuder en varierad upplevelse med restauranger som Sjöstadens Marina med sin fantastiska utsikt över vattnet är detta en av de mest populära restaurangerna i området. Här kan du njuta av grillrätter, cocktails och en mysig atmosfär, vilket gör den perfekt för både lunch och middag. Namaskaar har en trevlig miljö och erbjuder traditionella smaker från Indien, vilket gör den till ett utmärkt val för den som söker något kryddigt och smakrikt. Pinchos är ett stenkast från bostaden och är populär för sin varierade meny med små rätter, perfekt för både lunch och middag. För de som söker lokalt bakade godsaker finns Magnus Johanssons Bageri & Konditori och Bröd & Salt, båda kända för sina högkvalitativa bakverk och bröd. Smidiga kommunikationsmöjligheter med endast två minuters promenad från bostaden till tvärbanan och buss. Framtida tunnelbana kommer vara inom samma avstånd. Genom hela Hammarby Sjöstad går Tvärbana mellan Alvik och Sickla köpkvarter. Här går också buss till Slussen och Mariatorget. Härifrån går även den avgiftsfria båten över till Lumabryggan i Hammarby sjöstad. För en liten summa kan du även ta båten m/s Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen, perfekt för helgutflykten med familjen. Låt dig inte missa denna fantastiska bostad!