Grän Stallängen 43

Hästgård strax utanför Uppsala

Välkommen till denna trevliga hästgård som ligger endast 10 minuter från Uppsala. Vackra omgivningar med betesmarker och skogsdungar.

Här finns ett mycket fint stall med tegelväggar invändigt, 6 boxar, uppvärmd sadelkammare och foderrum samt skulle med hötork. Ridbana på gården och flera ridhus inom 5 km. Intill stallet ligger en stor maskinhall om ca 140 kvm med högt i tak. Maskinhallen har en uppvärmd verkstad, ett varmförråd samt en stor fölningsbox alternativt stor box för två unghästar. Även ett hönshus med liten inhägnad finns.

Fastigheten är under avstyckning och kommer att bestå av 5 ha med både betesmark och trädgård. Sommarvatten finns utdraget till hagar, två uppvärmda vattenkoppar för vinterbruk. Möjlighet att påverka gränsdragning innan avstyckningen är klar.

Bostadshuset är i 1½ plan och rymmer 5 sovrum, vardagsrum, allrum samt nyare renoverat kök. Två badrum finns varav det ena med tvättmaskin och torkskåp. Praktisk groventré finns också. Stort inglasat uterum finns i sydväst läge. Vidare finns ett dubbelgarage med förråd.

Bakom garaget finns en fräsch lägenhet om 26 kvm som byggdes 2013. Denna kan du nyttja för egen del eller varför inte hyra ut och få en extra liten inkomst.

Fastigheten ligger fint belägen i området och närheten till väg 288 gör det snabbt och enkelt att komma vidare ut på t.ex. E4:an. För den som vill cykla finns fina cykelvägar in mot Uppsala. Kommunikationerna är i övrigt goda med flera busslinjer som stannar vid avfarten in till Grän vägskäl eller Hovgården. Skolbuss stannar precis utanför huset. I angränsade området Lindbacken finns flera förskolor och skola till årskurs 5. Där finns även en välsorterad ICA-butik. I Gåvsta skola finns (F-9).