Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 16 i föreningen Brf Herden 5. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 6.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 35 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt lägenhetsförteckningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 december 2018. Prestanda/primärenergital: 166 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad. Läs mer på: www.stockholm.se.

Om föreningen Brf Herden 5

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 92 lägenheter, varav 5 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på herden5.se/

Bostadsrättsföreningen Herden 5 bildades 1999. Föreningen består av totalt 92 st lägenheter, varav fem st hyresrätter. Föreningen har även 10 st lokaler. Byggåret är 1909, ombyggnadsår 2005. Brf Herden 5 är en äkta förening. Marken innehas med tomträtt. Juridisk person accepteras ej. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är dock 10%. Ingen avgiftsförändring planerad, enligt föreningens hemsida https://herden5.se/.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd
Tre tvättstugor (två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i respektive)
Grovsoprum
Trivsam innergård

Renoveringar, utförda och planerade

2024 – Värmecentralen (har avsatt 400 000 kr för det)
2022 – Stamspolning
2021 – Utredning av rökgångar
2021 – Nytt portsystem, installation av porttelefon
2019 – OVK
2019 – Underhåll av hissar
2018 – Stamspolning
2018 – Byte av fiberleverantör till Stockholms stadsnät
2015 – Fönster målades om
2014 – Balkonger byggdes
2014 – Uppfräschning av innergården
2014 – Utbyte av värmepump i undercentralen
2013 – Taket byttes
2012 – Byggde 8 st vindslägenheter
2005 – Stambyte kök och badrum
2005 – El samt 3-fas

Inga beslut om några större kommande renoveringar.

Tv och bredband

Bredband: Föreningen är ansluten till Stockholms Stadsnät. (obligatorisk tillägg tillkommer 91 kr/månad på avgiften för bredband)
TV: Betalar man som medlem själv och där finns möjlighet att välja Comhem för de som har de uttagen kvar i sina lägenheter, annars erbjuder Stockholmstadssnät olika leverantörer (se deras hemsida).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Det finns inga beslut om avgiftshöjningar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Du som bor i bostadsrätt i Brf Herden 5 behöver inte teckna bostadsrättstillägg i din hemförsäkring. Detta tillägg ingår i föreningens försäkring som är tecknad hos IF.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 2 464 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår vatten, värme och analogt basutbud för tv. Ett obligatoriskt tillägg om 91 kr/månad tillkommer för bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.0444%, andel av årsavgift 0.86%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 242 594 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 26 maj 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Kungsholmen - Fridhemsplan

Allmänt om området

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls runt Västermalmsgallerian, Fleminggatan, Sankt Eriksgatan och Drottningholmsvägen.

Kommunikation

Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar, exempelvis 3 och 4.

Stockholmsregionen växer varje år. Du vet säkert att det behövs många nya bostäder – men även kollektivtrafiken måste byggas ut, så att gamla och nya stockholmare smidigt och miljövänligt kan ta sig till och från jobb, skola, nöjen och träning.

https://nyatunnelbanan.se/stockholms-nya-tunnelbana/

Närservice

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring som rymmer matkulturer från hela världen. Våra favoriter är AG, At Kungsholmen och Primo Ciao Ciao. I närområdet finns en mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
Här bor du med direkt närhet till vatten och natur. Nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrands härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Övrigt om området

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.