Unik möjlighet att skapa ditt drömboende! Lägenhet 901 och 902 kan med fördel slås samman till en större bostad. De säljs som två separata enheter, men föreningen är positivt inställd till en sammanslagning, vilket ger dig flexibilitet och utvecklingspotential!

Här erbjuds en smakfullt renoverad och ytterst välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt in i minsta detalj. Ett hem som kombinerar modern funktionalitet med varm, inbjudande estetik – perfekt för dig som söker ett stilrent boende med egen uteplats och smart planlösning.
Redan i hallen möts du av ett harmoniskt intryck med ljusa väggar, vackert trägolv och generös förvaring. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samtidigt som hallens öppna disposition skapar en naturlig övergång mot bostadens övriga ytor.

Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht med ljusa kakelväggar och mörkt klinkergolv. Här finns duschhörna med glasvägg, kommod med förvaring samt praktiska avställningsytor. Ett badrum i mycket gott skick med en tidlös färgsättning som tilltalar de flesta.

Köket är smart planerat i vinkel och erbjuder gott om arbetsyta samt bra förvaring bakom släta, ljusa luckor. Den maskinella utrustningen är integrerad på ett stilrent sätt och arbetsytorna ramas in av kaklat stänkskydd. Här finns plats för matbord intill fönsterpartiet, vilket ger ett trivsamt ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Allrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare förvaring. De stora fönsterpartierna skänker rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Den genomgående färgsättningen i varma, mjuka toner tillsammans med trädetaljer och textilier ger bostaden en ombonad och modern känsla.
Sovrummet är rofyllt beläget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt sängbord. Här skapas en privat och lugn atmosfär med mjuka textilier och harmonisk färgskala – en perfekt plats för återhämtning.

Som en förlängning av bostaden erbjuds en egen uteplats i markplan. Här kan du njuta av lugna stunder under sommarhalvåret med plats för loungemöbler och planteringar. Den privata entrén förstärker känslan av radhuskaraktär och ger ett extra mervärde till boendet. Uteplatsen ingår i ej köpet utan tillhör föreningen som man blir delägare i.

Planlösningen är effektiv med tydlig rumsindelning och ett fint flöde mellan sociala och privata ytor. De genomgående materialen, det generösa ljusinsläppet och den enhetliga inredningsstilen skapar ett hem som känns både modernt och hemtrevligt.

Detta är en bostad som passar såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och stilrent boende med egen uteplats. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Brf Fastlagsvägen är en stabil och välskött förening som bildades 2022 och består av 14 lägenheter varav 2 hyresrätter (ett dolt kapital om ca 6 Mkr) samt 1 bostadsrättslokal. Föreningens struktur ger mycket goda framtidsutsikter, där en kommande försäljning av hyresrätterna väntas göra föreningen i princip skuldfri. Under åren 2022–2023 har omfattande renoveringar genomförts, inklusive stambyte, ny dränering och ny el. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen accepterar juridisk person som köpare och erbjuder flera uppskattade faciliteter, såsom sex parkeringsplatser precis utanför porten (lediga platser finns), en modern tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en lummig bakgård med utemöbler och grill. OBS uteplatsen som är dekorerad ingår ej i köpet av bostaden.

Här bor du i ett mycket attraktivt läge, lugnt och trivsamt placerat mellan Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden – tre av söderorts mest omtyckta områden, alla på bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med fyra tunnelbanestationer inom cirka fem till tio minuters promenad samt flera busslinjer i området. Buss 147 tar dig smidigt till Liljeholmen på omkring tio minuter, vilket gör vardagslogistiken enkel och flexibel.

Telefonplan erbjuder ett brett serviceutbud med två ICA-butiker, apotek och ett stort urval av populära restauranger som Landet, Holy Kebab, Gigis hörna, Brödernas och Krubb. Här finns även caféer och bagerier som A.B. Café och Söderbergs bageri, liksom skrädderi, kemtvätt, SATS-gym med barnpassning, Klättercentret och bibliotek. Området präglas av kreativ puls, inte minst tack vare Konstfack som bidrar med utställningar, marknader och ett levande kulturliv.

I Midsommarkransen möts du av en småstadskänsla med Svandammsparken, Bio Tellus och ett rikt utbud av restauranger och delikatessbutiker. Här finns bland annat Restaurang Lulu, Svenska Hamburgerköket, Gaia, pizzerian 800 Grader och Noli Deli. I närliggande Hägerstensåsen ligger Medborgarhuset med sin välkända amfiteater, utegym och ett brett föreningsliv, tillsammans med omtyckta caféer och restauranger som Sushi Ureshii och Slow Hands.

Aspudden bjuder på ett charmigt utbud av kvarterskrogar, caféer och bagerier. Restauranger som MUMS, Naked Fish Sushi Bar, Vår Pizza, Bar Libertin och Fabelbar samsas med bageriet Bonne Femme och den anrika Bio Aspen, där filmvisningar varvas med konserter och mindre evenemang. Området lever året om och under hösten fylls Hägerstensvägen av loppmarknader och folkliv. Cykelavståndet till både Liljeholmen och Hornstull är cirka tio minuter.

Liljeholmens galleria erbjuder ett komplett shoppingutbud med butiker, restauranger och flera mataffärer. Västberga Handel nås på ungefär fem minuter med cykel och rymmer bland annat Stora Coop, Systembolaget, Rusta, Normal och gymmet STC. För den som uppskattar natur och rekreation finns flera grönområden och badplatser i närheten. Ta ett dopp vid Örnsbergs klippbad, promenera längs vattnet eller njut av en picknick i solnedgången. Även Vinterviken ligger nära, med bad, löpspår, utegym och padel, samt det uppskattade trädgårdscaféet och restaurangen Winterviken – perfekta utflyktsmål för helgen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 091 78 21