Gaveltvåa med tidstypisk charm, stambytt badrum och renoveringchans

Gavel-2:a om 47 kvm med bevarad funkischarm och möjlighet att sätta din egen prägel på rofyllda Fastlagsvägen 15. Upplev det vackra ljusinsläppet från stora fönsterpartier i tre väderstreck som ger en naturnära känsla med minimal eller ingen insyn. Här utgör lummig omgivning och besök från harar, rådjur, ekorrar och fåglar en trivsam utsikt utanför fönstren. Ljusa väggar, fin parkett och schackrutigt laminatgolv skapar en neutral och enhetlig bas. Här bor du med ett attraktivt läge mellan Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden med närhet till smidiga kommunikationer, service och butiker, trevliga restauranger och caféer samt naturnära stråk och Mälaren.

Välkomnande hall som förgrenar sig till samtliga rum och erbjuder gott om plats för både avhängning och förvaring i platsbyggda garderober med överskåp. Väl tilltaget vardagsrum med utrymme för en större soffgrupp, matplats och övriga möbler. Stilfullt funkiskök med generösa förvarings- och arbetsytor samt en naturlig matplats väl anpassad för större sällskap. Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare inredning samt rikligt med förvaring i tidstypiska inbyggda garderober med överskåp. Stambytt och helkaklat badrum, med behaglig golvvärme, praktiskt vädringsfönster, dusch med skjutbar glasvägg och möjlighet att installera tvättmaskin. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätt till ett källarförråd för extra förvaringsmöjligheter.

Brf Fastlagsvägen är en stabil förening som bildades 2022 och omfattar 14 lägenheter och 1 bostadsrättslokal. Föreningen har två hyresrätter som ger föreningen goda framtidsutsikter och där framtida försäljning av hyresrätterna väntas göra föreningen nästintill skuldfri. Föreningen har nyligen genomfört större åtgärder såsom stambyte, ny dränering och ny el (2022–2023) och har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Här finns flera uppskattade gemensamma utrymmen och faciliteter inklusive sex parkeringsplatser precis utanför porten (lediga platser finns), en fullutrustad tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en grönskande bakgård med utemöbler och grillmöjligheter.

Här bor du perfekt inbäddat mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, alla inom bekvämt gångavstånd. Du har fyra tunnelbanestationer nära till hands samt flera busslinjer. I närheten går bussar, inklusive linje 147 som snabbt tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter. Tunnelbanestationerna i Örnsberg, Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden ligger alla inom ca 5-10 minuters promenad, vilket gör det enkelt att ta sig till övriga delar av staden. På Telefonplan har du två ICA-butiker, apotek och populära restauranger som Landet, Holy Kebab, Gigis hörna, Brödernas och Krubb. Här finns också caféer och bagerier som A.B.Café och Söderbergs bageri, samt skrädderi, kemtvätt, SATS-gym med barnpassning, Klättercentret och bibliotek. Det välrenommerade Konstfack ligger också här och erbjuder årliga marknader.

I Midsommarkransen hittar du Svandammsparken, Bio Tellus, inredningsbutiken 2 Little Spoons och restauranger som Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia, pizzerian 800 Grader och Noli Deli med italienska delikatesser. I Hägerstensåsen har du Medborgarhuset, en av Stockholms största samlingslokaler, Amfiteatern, utegym samt populära restauranger och caféer som Sushi Ureshii och Slow Hands – ett café och naturvinsbar. Aspudden erbjuder restauranger som MUMS, Naked Fish Sushi Bar, Vår Pizza, Bar Libertin och Fabelbar samt bagerier som Bonne Femme. Missa heller inte Bio Aspen, som har en biosalong och bistro där mindre konserter och evenemang arrangeras. Området präglas av mysiga caféer, bagerier och kvartersbutiker, och under hösten hålls loppisar längs Hägerstensvägen. Cykelturen till Liljeholmen och Hornstull tar endast ca 10 minuter.

Liljeholmens galleria har ett brett utbud av butiker, restauranger och mataffärer. Cykla ca fem minuter till Västberga Handel, som erbjuder Stora Coop, Systembolaget, Normal, Rusta samt flera butiker och gymmet STC. Närheten till flera grönområden och badplatser ger möjlighet till avkoppling; njut av ett dopp vid den nybyggda bryggan vid Örnsbergs klippbad med långa promenader längs klipporna, eller avsluta dagen med en picknick i solnedgången. I närheten har du även Vinterviken, ett uppskattat rekreationsområde med badplatser, löp- och promenadstigar, utegym och padelbanor. Vintervikens trädgårdscafé och restaurangen Winterviken är perfekta för en avkopplande helgbrunch eller middag.

Välkommen till din framtida drömbostad.