Dragarbrunnsgatan 31

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 47 i föreningen Dragarbrunnen.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 23 kvm.

Balkong/uteplats

Finns ej.

Om föreningen Dragarbrunnen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 24 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på dragarbrunnen.se/

Föreningen har gemensamt el-avtal

Gemensamma utrymmen

I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, torkrum samt mangel.
Självdosering av tvätt- och sköljmedel.
Inga förråd tillhör bostadsrätten, men man kan få låna ett förråd om behov finns.

Gårdsplats

Det finns en terrass som delas med intilliggande fastighet. OBS! 2,9 m utifrån fastighetsväggen tillhör föreningen, resterande tillhör Pingstkyrkan.

Renoveringar, utförda och planerade

2009 radonmätning, vatten- och avloppsstammar samt ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar mm), radonmätning, nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011 byte av elcentral, renovering av tvättstugan nydragning av vatten & avlopp, nytt golv, utbyte av tvättmaskiner & torktumlare, nytt torkrum, nytt boknings- och inpasseringssystem
2012 byte till säkerhetsdörrar (de flesta lägenheterna)
2013 OVK
2014 löpande underhåll, ny tvättmaskin, energideklaration
2015 byte av dagvattenrör i källaren
2017 tvättstuga
2018 renovering av lokal 11
2022 renovering av lokal 12

Kommande renoveringar:
Lokal i föreningen som ska renoveras
Ventilation och fönsterbyte diskuteras men är ej bestämt

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem, Analoga TV-kanaler ingår i månadsavgiften: SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV11, Barnkanalen, Kunskapskanalen
Ansluten till bredband och ip-telefoni via ComHem.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad förändring.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Restriktiva med 2:a handsuthyrning

Övrigt om föreningen

Innan godkännande av medlemskap måste ny köpare mejla styrelsen att denne har läst och förstått föreningens stadgar och ordningsregler.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 770 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 1 686 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: el, värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.8914%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 425 563 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 14 juni 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.