Renoverat gavelradhus med upp till fem sovrum

Välkommen till Börjegatan 41 D, ett stilrent och välplanerat gavelradhus -redo att välkomna sin nästa familj!
Här bor du i lunga familjekvarter i attraktiva Luthagen samtidigt som du har nära till såväl city som rekreationsområden i närbelägna Stabbyskogen. Bostaden erbjuder två fina uteplatser på vardera sida av huset och där framsidan leder till en naturlig samlingsplats för gatans mindre barn. Här kan man leka tryggt utan störande genomfartstrafik. Till huset hör även en carport med elbilsladdare samt ett isolerat förråd som ger generösa förvaringsmöjligheter året runt.

Bostaden erbjuder upp till hela fem möjliga sovrum, vilket gör den perfekt för såväl den växande familjen som för dig som vill kombinera hemmakontor med generösa ytor för vardagsliv. Här får du ett hem med smakfulla materialval, god förvaring och modern komfort. Uppvärmning sker via fjärrvärme och varje våningsplan har dessutom en installerad luft/luftvärmepump med AC-funktion – för ett behagligt inomhusklimat året om.

Entréplanet möts av en välkomnande hall med gott om förvaring. Köket med inredning från Ballingslöv är smakfullt inrett och har en stor, central köksö som skapar både arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet har utgång till en solig altan med trädäck i sydvästläge – perfekt för umgänge och avkoppling. På framsidan av huset finns trivsamt altandäck och stenlagd uteplats omgiven av blomsterplanteringar och buskar. På detta plan finns också ett helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

På det andra planet finns tre rum, varav ett med tillhörande klädkammare. Här finns också ett nyrenoverat badrum från 2025 med stilrena ytskikt och modern känsla. Förvaring erbjuds även i flertalet inbyggda garderober.
Översta planet rymmer ytterligare två rum med snedtak och två takkupor som ger extra ljus och rymd. Med totalt upp till fem sovrum ger huset stor flexibilitet oavsett livssituation.

Mycket omtyckt läge i Luthagen med kort promenad-cykelavstånd till City, Resecentrum, Akademiska och många av Universitetets institutioner. Samtidigt är här lugnt och barnvänligt med närhet till parker och grönområden. Populära förskolor och skolor finns i bostadens absoluta närhet samt uppskattade och välbesökta grönområden i såväl Tegnérparken som Vindhemsparken och Vasaparken. I kvarteret finns restauranger, livsmedelsbutik, bank populärt bageri mm. Några hundra meter bort ligger Mimmi Ekholms plats med gym, vårdcentral, apotek, ICA mm. För den som helt vill lämna stadens brus finns närbelägna Stabbyskogens friluftsområde med elljusspår och grillplats i vacker skogsmiljö. Ett stenkast från huset finns busshållplats med täta turer till övriga staden.