Björkholmsvägen 19

Fint radhus i tre plan med den optimala disponeringen för en familj där 4 sovrum är på samma våningsplan. Två stora uteplatser med perfekt solläge.
Detta hem måste upplevas på plats, ni kommer ej att bli besvikna!

Varmt välkomna till detta välplanerade radhus i barnvänliga Östra Orminge! Här bor du nära såväl naturen som kommunikationer, skola och butiker. Huset ligger i ett bra och insynsskyddat läge på en av områdets största gårdar. Bostaden är i fint skick och har löpande underhållits och renoverats. Här finner ni 4 rymliga sovrum, luftigt allrum, stort och ljust vardagsrum, kök med mycket arbetsyta och vackra materialval. Två helkaklade badrum varav ett med golvvärme, välkomnande entréhall.
Välkomna på visning!

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnande och rymlig hall, renoverad 2019 med praktisk klinker och härligt golvvärme. Här finns gott om plats för kläder och skor.

Kök med matplats
Rymligt och tidlöst kök med mycket bra skåpförvaring och arbetsytor som uppmuntrar till matlagning. Utrustat med integrerad dubbel kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin från 2018, ugn, micro samt fläkt. Stilrent svart kakel, vita luckor och bänkskiva i ek. Plats för stort matbord vid fönster. Ekparkettgolv slipat 2019 och målade väggar, med en tapetserad fondvägg vid matplatsen.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Plats för stor soffgrupp och annat möblemang. Parkettgolv, målade väggar. Från vardagsrummet når man uteplatsen på baksidan, här njuter man av solen hela dagen - från morgon till kväll.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch med svängbara glasväggar, wc, kommod och spegelskåp med belysning.

Framsida
Stor altan med eftermiddagssol. Gott om plats för matbord, loungemöbler och växter. Vatten är framdraget för möjlighet att bygga en utekök.
Praktiskt förråd med plats för trädgårdsredskap.

MITTENPLAN

Master bedroom
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminat på golv, vita målade väggar och tak

Barnrum
Rymligt sovrum med plats för säng och klädförvaring, Ljust laminat på golv, vita målade väggar och tak.

Gästrum
Rymligt sovrum med plats för säng och klädförvaring, Renoverat 2019, Ekparkett på golv, ljusgröna målade väggar och målat vitt tak.

Arbetsrum
mindre rum, perfekt som hemmakontor eller barnrum. Målat i en sober mörkgrå kulör och en tapetserad fondvägg, vitt målat tak och ljust laminat på golv.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Inrett med badkar, spegelskåp med belysning, wc och tvättpelare. Tvättmaskin från 2019

ÖVRE PLAN

Allrum
Plats för soffa, tv-möbler och matbord. Härligt ljusinsläpp från takfönster och fönster mot gården. På golvet ligger ljus laminat och i taket finns dimbar belysning.

Förråd/klädkammare
Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob, stort förråd och klädkammare.

Bostaden är i fint med stora sociala ytor både inne och ute att umgås på med familj och vänner.

Parkering
Garageplats med i länga med eldriven garageport samt möjlighet till uteparkering för ytterligare ett fordon.

Lekpark
Stor lekplats med sandlåda, klätterställning, gunga, lekstuga, rutschkana, gemensamma grillar och bord. Mycket träd och växtlighet vilket gör det insynsskyddat.

- Optimal planlösning för en familj
- Nära till kommunikationer och centrum
- Ingen genomfartstrafik på vägen utanför
- Tryggt område med mycket barnfamiljer
- Stora sociala ytor inne och ute med två stora altaner.
- Innergård med lekplats