Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 110 i föreningen Uppsalahus nr 27. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök,

Boarea: 68.5 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 19 maj 2019. Prestanda/primärenergital: 111 kWh/kvm och år. Energiförbrukning 121 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Garage - 130 platser - Hyra 432 kr/mån - 1 st i kö
Garage med ladd station - 7 platser - Hyra 600 kr/mån - 4 st i kö
P-plats med el - 38 platser - Hyra 287 kr/mån - 2 st i kö
P-plats utan el - 62 platser - Hyra 144 kr/mån (var av 3 platser har en högre hyra, beror på att de är lite större) - 12 st i kö (Kontrollerat 2025-08-15).
All parkeringsadministration och köer hanteras av NABO.

* Max en garageplats per lägenhet.
* Max en fast p-plats (med eller utan motorvärmare) per lägenhet. Alternativt max två fast p-platser (med eller utan motorvärmare) per lägenhet.

Om föreningen Uppsalahus nr 27

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 237 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.bergslagsresan.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, motionsrum och bastu. Föreningen har sju tvättstugor med torkmöjligheter, dessa finns belägna i friliggande byggnader inom området. För att få börja använda bastun eller motionsrummet måste man betala en depositionsavgift på 500 kronor. Alla lägenheter har ett förråd. Tvättstugor finns i de gula byggnaderna på Bergslagsresan 1 och 62.

Gårdsplats

Gemensam innergård med trädgårdsmöbler.

Renoveringar, utförda och planerade

2010-11 Bytt fläktaggregaten till ventilationssystemet
2011 Uppfräschning av tvättstugorna, stamspolning
2014 Byte av samtliga lägenhetsdörrar, samt lås i portar, tvättstugor och förråd. Bredband via fiber. Byte av vissa vindskydd, arbete med utemiljön.
2018 Nya balkongdörrar och altan
2021 Laddboxar till elbil
2023 Stamspolning av samtliga lägenheter. OVK.

Kommande:
Föreningen har en har en digital underhållsplan de följer. Denna kan dock komma att ändras över tid, så inget är hugget i sten.
Gällande stamrenovering: det är i underhållsplanen lagt under år 2034 då föreningen/husen fyller 50 år. Andra kommande renoveringar är fönsterrenovering (ligger just nu under 2026, föreningen ska ta in offerter och se över vad som behöver göras, och om det räcker med renovering snarare än totalt byte av fönster).
Garagen är just nu 40 år gamla och är också planerade att renoveras, det är en fråga som diskuteras i nutid. De har påbörjat med garageportarna som byts med start snart efter semesterperioderna 2025.

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Tele2, samt internet och IP-telefoni via Telenor 100 Mbit/s, detta ingår mot en obligatorisk avgift på 165 kr/mån. Samtalsavgifter tillkommer på IP-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjer avgiften med 4% de kommande åren (4-5 år av höjning inklusive i år vid årsskiftet som var 2024-2025). Detta beslutades i styrelsen för att komma i kapp med var de bör ligga enligt senaste budgetmöte då ekonom från Nabo gått igenom lån, utgifter/inkomst mm. Föreningen valde detta alternativ före en enda stor chockhöjning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar ingår föreningens fastighetsförsäkring, så medlemmarna behöver ej ha ett sådant i sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Andrahandsuthyrningspolicy: Uthyrning av lägenhet i föreningen kan i särskilda fall tillåtas i högst 6 månader. Ansökan måste lämnas in till styrelsen i god tid.

Övrigt om föreningen

Inget gemensamt elavtal.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen
avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 350 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 571 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten.
Obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 165 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 265 047 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Kommentar till driftskostnad: 2 vuxna och 2 barn

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 11 augusti 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.