Ägandeinformation

Lägenhet nr 20 i föreningen Brf Skurusund. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 4.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 53 kvm. Areakälla/kommentar: Föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 8 oktober 2018. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 15 st. parkeringsplatser med el-uttag, via HSB.

Om föreningen Brf Skurusund

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 80 lägenheter. Det finns också 4 lokaler.

HSB:s Brf Skurusund i Nacka
Välskött HSB förening med stabil ekonomi.
Av föreningens 80 bostadslägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt.
Av föreningens 4 lokaler upplåts 3 med hyresrätt.
Föreningen hyr ut 15 st. parkeringsplatser med el-uttag, via HSB.
De fyra husen i föreningen byggdes mellan åren 1955 & 1956.
Föreningen registrerades 1955.

Gemensamma utrymmen

Fräsch tvättstuga på Beckasinvägen 37.
Cykelförråd, barnvagnsförråd i källarplan.

Renoveringar, utförda och planerade

UNDERHÅLL
Vatten- och avloppsstammar byttes 1995.
Säkerhetsdörrar sattes in 1995.
Säkringsskåpen bytta 1995.
Fasadrenovering 2004.
Radonmätning gjord 2007 utan anmärkning.
Stamspolning 2006 och 2011.
Climapac AB har gjort en ombyggnad av värmesystemet så att värmepumparna kan arbeta effektivare 2014.
Tätning/isolering av taket samt kontroll av radiatorer i lägenheterna 2015.
Ny bergvärmepump har installerats 2017.
Nya fönster 2019.
Fasadunderhåll 2024.

Tv och bredband

I månadsavgiften ingår bredband 250/50 mbit/s utan extra kostnad genom Tele2

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2058 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Övrigt om föreningen

Medlemskap i HSB Stockholm andel 500 kr/person betalas av köparen.
Ingen beslutad avgiftshöjning.

Utgångspris

2 795 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 716 kr. Kommentar till avgift: värme, vatten, bredband, basutbud för Kabel-TV.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.1529%, andel av årsavgift 1.1529%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 12 546 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Saltängen

Allmänt om området

Saltängen har ett fantastiskt fint strandnära läge mellan Saltsjö-Duvnäs, Skurusundet och Ektorp. Det är ett lugnt område med närhet till stad, natur och vatten.

Härliga promenadstråk. Ta en promenad till Långsjön, här finns sandstrand, klippbad och motionsslinga. Det är även promenadavstånd till Nyckelviken som är en av Nackas flera naturreservat, det är ett populärt naturområde vid vattnet med flera motionsslingor och utegym. En välbesökt lantgård med djur och trevliga rast/grillplatser som är mycket uppskattad av barnfamiljer.

Kommunikation

Bra kommunikationer med ett stort antal bussar som går dygnet runt eller ta Saltsjöbanan från Saltsjö-Duvnäs, tar ca 15 minuter till slussen.

Närservice

Stort urval utav skolor i området ex. är Saltängens förskola, Saltsjö-Duvnäs skola och Skuru skola som har klasser upp till nionde klass.

I närliggande Ektorp centrum finns det bl.a. matbutiker, restauranger, bageri Gateau och två stycken gym, AIM Studio och Nordic Wellness. I Ektorp ligger även Nacka Sjukhus som är ett modernt sjukhus med närakut.

Två stycken stora köpcentrum finns på bekvämt avstånd. Nacka Forum är fullt av butiker och restauranger. Här arbetas det även för fullt med tunnelbanan som blir en förlängning av blå linjen som går till Kungsträdgården.

Sickla köpkvarter med butiksgallerior och även Diselverkstan som är kulturens mötesplats, med SF biograf, bibliotek, teater och konsthall, restauranger och café.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.