Backstuguvägen 8

Klassiskt 30-talshus i hjärtat av Saltsjö-Duvnäs!

- Gott skick och bergvärme
- Totalt 315 kvm
- Två garage
- Kort gångavstånd till skola och förskola
- Härlig granngemenskap med aktiv villaförening
- Bra kommunikationer

Lev ut era drömmar och bo nära havet, sjön, Erstaviks naturreservat, Långsjöns naturreservat och mindre än en mil till Stockholm City. Här bor ni riktigt centralt med skola, idrott, affärer, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet.

Väl underhållen villa med alla bekvämligheter, totalyta om hela 315 kvadratmeter. Nuvarande ägare har förvaltat huset väl och skicket är gott. Många och stora renoveringar är gjorda! Tre öppna spisar som ger bra värme och mycket mys. Vackert hus med fina detaljer, gedigna material, härlig volym och känsla! Genomgående vackra trägolv, övervägande originalfönster, ljust målade väggar, sobert kök och helkaklade badrum.

Flertalet bra sittplatser utomhus, både på framsidan och baksidan. Så mysigt att avnjuta morgonkaffet på framsidan en lördag morgon och bara njuta av lugnet. Alla uteplatser är skyddade och ingen direkt insyn. Huset ligger högt och blicken ut över området är härlig.

Huset erbjuder utmärkta sällskapsytor med stort kök, matsal, vardagsrum och bibliotek. Här är det enkelt att bjuda in till fest och middag för många. Många sovrum. Rummen är väl tilltagna och hela huset känns väldigt rymligt. Källaren är utmärkt, med fantastiska förvaringsutrymmen, gillestuga, gästrum, garage, tvättstuga och mycket mer.

Tomten är väldigt fin och välskött, med många buskar, träd och planteringar. Här finns något som blommar hela säsongen! Gott om plats för spel och lek. Här finns också gott om plats för grönsaksodlingar och blomrabatter. Bra uppfart med plats för bilar. I direkt anslutning till uppfarten finns två garage, ett fristående och ett under huset.

Säljarens egna ord: "Vi har verkligen njutit av snart tjugo år i vårt hus på Backstuguvägen. Läget är perfekt mitt i Duvnäs med närhet till skolor, transporter, promenader och bad. Huset ligger högst i kvarteret vilket vi gillar med avseende på insyn och eventuella fuktproblem. Någon sade att vårt hus är perfekt för fest och det stämmer verkligen med vackra, generösa rum på entréplan i kombination med fyra avskilda sovrum på ovanvåningen och stor gillestuga i källaren."

Fastigheten ligger med ett mycket centralt läge i området. Nära till Duvnäsviken, med båtplatser, nära till tågstationen och nära till Ektorp Centrum. Duvnäs skola ligger två minuter från huset, busshållplats med buss 410 ligger 2 minuter bort. Långsjön ligger några minuter bort. Fantastisk sjö med varma bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Här finns ett utegym och Saltsjö-Duvnäs tennisklubb har sin hall här. Längre bort i området finns också tennisbanor som nyttjas flitigt på sommaren. En annan populär aktivitet är områdets seglarklubb; Måsungeklubben, där både små och stora lär sig segla. Tre fotbollsplaner finns, varav den ena i direkt närhet. Tennisbanorna ligger1 minut från huset. I Ringparkstugan ordnas diverse härliga aktiviteter året runt.

Söker ni en stor och välskött villa med närhet till allt, sluta leta och flytta till Backstuguvägen i Saltsjö-Duvnäs, här kommer ni att trivas!