7 minuter med cykel till Södermalm och endast 6 minuter till Stockholm City med pendeln – här bor du med ett oslagbart pendlarläge och närhet till både puls och natur.

Välkommen till Årstaskogs Väg 10 och denna moderna och stilrena 1:a om 33 kvm högt upp i huset. Här erbjuds ett boende som kombinerar nyproduktionens alla bekvämligheter med en svårslagen utsikt och ett attraktivt läge nära både stad och grönska. Bostaden är färdigställd 2023 och präglas av genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och en öppen planlösning som skapar en luftig och harmonisk känsla redan när du kliver in.

Det ljusa allrummet utgör hemmets naturliga mittpunkt med gott om plats för både soffgrupp, matbord och sovdel. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Den öppna planlösningen mot köket gör bostaden social och lättmöblerad. Köket är modernt och stilrent med släta luckor i varm ton, goda arbetsytor och full maskinell utrustning såsom integrerad mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Här finns allt du behöver i ett kompakt men funktionellt utförande – perfekt för såväl vardag som middagar med vänner.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här kan du njuta av en milsvid och fri utsikt över stadens siluett och omgivande landskap. Den höga placeringen ger en känsla av lugn, rymd och exklusivitet – en utsikt som verkligen måste upplevas på plats. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande kväll.

Sovdelen är smart placerad och rymmer en större säng utan att kompromissa med övriga ytor. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare garderober och genomtänkta lösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är helkaklat i stilrena, ljusa materialval och utrustat med duschhörna i glas, kommod med förvaring samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför – ett bekvämt och komplett badrum som förenklar vardagen.

Föreningen är stabil och äger marken, vilket är en trygghet för dig som köpare. Här finns räntegaranti i föreningen och möjlighet till grönt bolån med ränterabatt. Fastigheten är från 2023 och omfattas av fem års entreprenadgaranti samt fem års garantier på vitvaror. I huset finns även garage, vilket ger extra bekvämlighet.

Läget är optimalt med goda kommunikationer via Årstabergs pendeltåg och tvärbana som snabbt tar dig in till city och vidare genom Stockholm. I närområdet finns restauranger, caféer och service, och du har nära till Liljeholmskajens breda utbud. Samtidigt bor du med Årsta skog naturreservat runt hörnet – perfekt för promenader, löprundor och avkoppling i grönskande miljö.

Detta är ett modernt och bekymmersfritt boende med hög standard, fantastisk utsikt och ett läge som erbjuder det bästa av två världar. En perfekt första bostad, övernattningslägenhet eller investering för dig som vill bo högt, ljust och med det lilla extra. Välkommen att uppleva denna bostad på plats.

Årstaskogs Väg 10 är beläget i populära Årstaberg – ett område som på kort tid utvecklats till en av söderorts mest attraktiva stadsdelar. Här bor du med ett strategiskt läge mellan Liljeholmen, Årsta och Södermalm, med närhet till både citypuls och grönskande natur. Kombinationen av moderna bostäder, starka kommunikationer och närhet till vatten och skog gör området särskilt uppskattat av såväl unga yrkesverksamma som förstagångsköpare.

Kommunikationerna är ett av områdets största styrkor. Från Årstabergs station, bara några minuter bort, avgår pendeltåg som snabbt tar dig till Stockholm City, Odenplan och vidare genom länet. Här finns även tvärbanan som smidigt förbinder dig med bland annat Liljeholmen, Globen och Alvik. För den som cyklar är det fina cykelvägar längs Årstaviken som leder hela vägen in till Södermalm på kort tid.

I närområdet finns ett växande utbud av restauranger, caféer och närservice. På promenadavstånd når du Liljeholmskajen med sitt breda serviceutbud, gym, matbutiker och trevliga uteserveringar längs vattnet. Även Liljeholmstorget Galleria ligger nära med ett stort utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service.

En av de största tillgångarna med läget är närheten till naturen. Precis intill breder Årsta skog naturreservat ut sig – ett uppskattat rekreationsområde med promenadstråk, löpspår och vackra vyer över Årstaviken. Här kan du enkelt varva stadsliv med avkopplande naturupplevelser året runt.

Årstaberg är ett område i stark utveckling med modern bebyggelse och en levande, urban känsla. Här bor du med hög bekvämlighet, goda framtidsutsikter och ett läge som kombinerar det bästa av två världar – stadens tillgänglighet och naturens lugn.

Kontakta ansvarig mäklare
Victor Öfverberg
070 091 7821