Apelgatan 7C

Interiörbeskrivning

HALL:
Inbjudande hall där det nyrenoverade ekgolvet sträcker sig framför dig i en fräsch och välkomnande ton. Väggarna är målade i en ljus nyans som förstärker känslan av ljus och rymd. Det finns en praktisk avhängningsyta, perfekt för att hänga av sig ytterkläder och skor. Dessutom finns flera garderober längs väggarna, vilket ger gott om plats för förvaring av jackor, skor och andra prylar.

KÖK:
Det nyrenoverade köket är mycket fräscht och välutrustat för att tillgodose alla dina behov. Det vackra ekgolvet sträcker sig genom rummet och harmoniserar med de ljusa väggarna, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köksinredningen är i en vacker sandfärg, och bänkskivan samt stänkskyddet är tillverkade i elegant kvartskomposit. Vitvarorna inkluderar kyl/frys, diskmaskin, fläkt och spishäll, samt en inbyggd ugn och mikrovågsugn. Här finns gott om förvaringsutrymme för köksredskap och livsmedel, och matplatsen vid fönstret erbjuder en trevlig utsikt mot innergården.

SOVRUM:
I det ljusa och fräscha sovrummet möts du av det fina ekgolvet och de ljusa väggarna som skapar en lugn och avslappnad atmosfär. Rummet är generöst tilltaget och rymmer flera garderober med överskåp, vilket ger gott om plats för förvaring av kläder och personliga tillhörigheter.

BADRUM:
Det moderna badrummet är utrustat med stilrent kakel och klinkers, vilket ger en tidlös och elegant känsla. Här finns en rymlig dusch, handfat med spegel ovanför, toalett och en praktisk tvättmaskin med skåp för förvaring ovanför.

VARDAGSRUM:
Det rymliga vardagsrummet välkomnar dig med det nya ekgolvet och de ljusa väggarna som reflekterar ljuset från fönstren. Här finns gott om plats för både avkoppling och underhållning. Genom glasad balkongdörr når du balkongen med trätrall, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar med utsikt mot sydväst.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 14 i föreningen Riksbyggen Uppsalahus nr 6.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 52 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

I föreningen finns totalt 94 parkeringsplatser varav 84 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 100 kr/mån, 10 parkeringsplatser med elplint för 250 kr/mån, 37 parkeringsplatser i varmgarage, kostnad 400 kr/mån. Det finns även 4 mc-garage. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget är alla platser uthyrda.
Det finns fri parkering på kringliggande gator.

Om föreningen Riksbyggen Uppsalahus nr 6

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 236 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 8 st tvättstugor totalt, torkrum, cykelförråd (där barnvagnar kan ställas), samlingslokal, utegrill och bastu. Lokalen kostar 200 kr i hyra/tillfälle och ligger i källaren på Apelgatan 5. Där finns sittplatser för ca 40 personer.

Tvättstuga = 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Snabbtvättstuga = 1 tvättmaskin, torktumlare i separat rum , torkrum.
Grovtvättstuga = 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt grovtvättmaskin.
Finns även mangel.

Varje lägenhet disponerar två förråd. I A-husen finns det i regel ett förråd i källaren och ett på vinden. I övriga trappuppgångar är båda förråden i källaren. Förråden är uppmärkta med lägenhetens tresiffriga nummer (001–236).

Extra förråd
Föreningen har 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.

Gårdsplats

Härlig innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

1982 Fasad inkl tilläggsisolering
1997-98 Stamrenovering, fönster (nya karmar och isolerglas), el
2000 Säkerhetsdörrar
2002 Bredband installerades
2004 Radonmätning
2005 Nya centralfläktar
2009 Central elmätare som läser av varje lgh:s förbrukning, läggs på hyran med tre månaders förskjutning, energideklaration
2011-12 Balkonger, renoverat och målat, kontrollerade.
2014 Löpande underhåll enligt plan.
2021 Stamspolning
2018 Målning av soprum, OVK, renovering efter vattenskada i oktober, byte av bredbandsrouter
2021 Alla lås i föreningen bytta
2022 Dränera om fastigheten runt A-huset, ny asfalt och nya parkeringsplatser för elbil samt förbättring av utomhusmiljön.
2022 Målning av träfasader vid balkongerna.

Kommande:
Dränering längs långhusen planeras kommande år. 2024 planeras det fönsterbyte, men det kan bli senare. Sammantaget kan detta eventuellt påverka avgifterna.

Det kan även bli aktuellt med solpaneler i samband med kommande takrenovering.

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor, 250/100 Mb/s ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
På grund av kraftigt höjda räntor på föreningens lån höjs avgifterna med 14 % från och med 2023-10-01.

Ytterligare höjningar kommer att ske årligen framöver men i betydligt lägre storleksordning. Detta är enligt beräkningarna i den senast antagna femårsbudgeten, vilken antogs sommaren 2023.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Lägenhetsinnehavaren ska teckna hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 5%

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. Styrelsens tillstånd krävs. Följer bostadsrättslagen.

Övrigt om föreningen

Föreningen har gemensamt upphandlad el och debiterar medlemmarna individuellt.

Att tänka på vid sälj/köp: Avstämning på elen måste göras till Riksbyggen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 975 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 478 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och internet.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.41434%, andel av årsavgift 0.4137%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 136 650 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 12 april 2022. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.