Ältavägen 171B

** Vacker familjevilla med bekvämt läge nära natur, skolor, serviceutbud och fritidsaktiviteter **

** NYTT ACCEPTERAT PRIS **

Söker ni en vacker familjevilla med ett bekvämt läge och lättskött tomt? Nu finns chansen att flytta in till Ältavägen 171B med närhet till vacker natur, skolor, förskolor, serviceutbud och fritidsaktiviteter. Här bor ni i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning. 100 m till Ältabadet, utegym och Älta IP. Välkommen hem!

Varmt välkommen att boka in er på visning. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns att tillgå under fliken "dokument".
Hälsningar Emma Strindin, Widerlöv 070 28 10 627 emma.strindin@widerlov.se

ENTRÉPLAN
Från det att du stiger in i detta hem slås du av en gedigen och fin känsla, samma känsla som följer dig genom hemmets samtliga rum. Vattenburen golvvärme i alla rum. Ljus och välkomnande entré med gott om förvaring i garderober samt förråd under trappan upp till övervåningen. Hallen leder in till vardagsrum med vackert ljusinsläpp och fiskbensmönstrad stavparkett i ek. Vardagsrummet har gott om plats för soffmöbel, tv-möbel och här finns även en braskamin att tillgå - Värmer ordentligt och ger huset en enorm mysfaktor under vinterhalvåret! Rummet förlängs av en trädäckad terrass i sydväst. Här kan man njuta av härliga middagar och solens flesta timmar. Den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matbord och solstolar. I anslutning till hall finner ni ett helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc, handfat och vädringsfönster. Intill badrummet finner ni en helkaklad tvättstuga med tvättho, värmepump (IVT 490), tvättpelare samt balkongdörr till baksidan av huset. Inbjudande och lantligt kök med gott om arbetsyta, här finner ni matlagningsglädje! Ljusa köksluckor bryter snyggt av mot bänkskiva i massiv ek. Samtliga vitvaror i köket har rostfria fronter och utrustningen består följande: Ugn, micro, spishäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Stor matplats har sin naturliga plats intill fönstret. Vacker trappa leder upp till övervåningen från hall!

ÖVERVÅNING
Här leds ni upp till övervåning som har genomgående vackra massiva plankgolv. Övervåningen fördelas på 3 st sovrum, badrum och vardagsrum. Masterbedroom har även ingång till klädkammare/arbetsrum med fönster som även passar utmärkt till ett barnrum för att få till ett fjärde sovrum. Varje sovrum har bra med förvaring och rofyllt ljusinsläpp från fönster. I ena hörnan av rummet är centraldammsugaren placerad. På övervåningen har ni även ett stort helkaklat badrum med duschhörna, wc, tvättställ och en påskostad bastu (nytt bastuaggregat, uppdaterat efter besiktningen genomfördes) med mysig belysning under lavarna.

TOMT/OMGIVNING
Stora delar av tomten är på husets framsida och erbjuder en stor härlig plan gräsmatta. Det finns två altaner, vilket möjliggör att man flyttar runt utifrån var solen finns. Ett praktiskt garage om ca 24 kvm finns på tomten samt en lekstuga. Bosätter ni er i Älta, bor ni i ett villakvarter som verkligen gör vardagslivet bekvämt och givande för hela familjen. Med bil tar du dig in till stan på cirka 15 minuter. Väljer du hellre cykel som färdmedel så är det minst lika smidigt som bil att via fin cykelväg ta sig in till city. Busshållplatsen ligger bara några minuter bort. Badplats finns på ca 100 m, likaså Älta IP och utegym/tennisplan. Matbutik ca 200 m från bostaden. https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/alta/#panel-startpage

SÄLJARENS ORD
"Det vi som familj tycker är positivt är att huset ligger i närheten av Älta IP, Älta badstrand, omfamnat av många sjöar och gröna områden runt om Älta. Samtidigt är det lätt att ta sig till stan, affären och skolan. Själva huset i sig är mycket fungerande fin villa med genomtänkta ytor, extra lyx i vardagen för oss har varit braskaminen och självklart bastun. Terrasserna gör huset ännu större på sommaren och lättskött tomt."