Ägandeinformation

Lägenhet nr 137 i föreningen Brf Alphyddan. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 5.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 77 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Boendeparkering med gott om parkeringsplatser alt. går att hyra parkering mot avgift om man önskar. Det går även att hyra garageplats av Parkman i Sickla köpkvarter. Parkeringsmöjligheter finns också i flerbilsgaraget som drivs av grannföreningen Alphyddan Ros (kö förekommer) och nere vid infarten till Alphyddevägen (drivs av Kaiser Cars).

Om föreningen Brf Alphyddan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 152 lägenheter. Det finns också 1 lokaler.

Föreningens hemsida finns på brfalphyddan.se/

Brf Alphyddan består av 2 flerbostadshus med 152 stycken lägenheter. I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen med bland annat bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Förutom detta finns också hobbyrum och tvättstugor. Vidare finns utemöbler och grill som föreningens medlemmar får nyttja.

Gemensamma utrymmen

- Tre stycken tvättstugor varav en är en spontanstuga. Två torkrum och två torkskåp. Båda tvättstugor har nyligen fått nya tvättmaskiner och torktumlare. Dessa bokas via ett nytt digitalt bokningssystem.
- Förråd och matförråd tillhör varje lägenhet
- Övernattningslägenhet och föreningslokal som går att boka per dygn.
- Relaxavdelning med bastu och jacuzzi
- Två hobbyrum
- Två cykelgarage

Renoveringar, utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2025 – 2050
2022 Byte låssystem i portar samt infört nytt bokningssystem till tvättstugor
2021 Stambyte i låghusen, Byte lås till alla förrådsdörrar
2019/2020 Fasadrenovering, fönsterbyte inklusive balkongdörrar, ny balkonginglasning, nytt värmesystem styrt på temperaturgivare i lägenheterna samt nytt fläktsystem
2015/2016 Renovering av hissar
2013/2014 Tätning av avloppsstammar under markplan i hus 9, 13,15
2012 Renovering av tvättstugor
2007 Omläggning tak
2006 Yttre renovering burspråk
1998 Renovering av balkonger
1998 Rörstambyte

Inga större renoveringar bedöms nödvändiga inom de kommande 20 åren enligt styrelsen

Tv och bredband

Tele2

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

3 695 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 6 107 kr. Kommentar till avgift: Ingår värme och vatten. (Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer med 299kr/mån.)

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.805%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 kr.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Alphyddan

Allmänt om området

Alphyddan ligger naturnära och har ett centralt läge med bra kommunikationer dygnet runt. Med buss kan du lätt ta dig in till Slussen på endast 5 minuter. Det finns två busshållplatser nedanför Alphyddan, Nacka station och Sickla bro som trafikeras av bussar dygnet runt. Saltsjöbanan stannar vid Nacka station och Sickla station och trafikerar sträckan Henriksdal-Saltsjöbaden/Solsidan. Tvärbanan har start/slut station vid Sickla och tar dig hela vägen till Solna station. Framöver kommer även Tunnelbana att finnas i Nacka med station vid bl.a. Alphyddan. Byggnationen av Tunnelbanan, en förlängning av den blå linjen från Kungsträdgården till Nacka.

Intill Alphyddan ligger Sickla köpkvarter med ett stort affärs- och nöjesutbud. Här finns allt man kan önska sig i form av shopping, kläder, inredning, elektronik, livsmedel samt ett flertal restauranger och caféer. Det erbjuds även ett stort utbud av kultur och nöjen. I Dieselverkstaden som ligger ett stenkast från lägenheten har Atlas Copcos gamla verkstäder förvandlats till en livlig mötesplats med bl. a. bibliotek, café, restaurang och konsthall. Där arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar. Där finns också en modern biograf med fina salonger, samt Friskis & Svettis och ett inomhuscenter för klättring.

I Nacka finns närhet till fin natur vid Nackareservatet med badsjö, motionsspår samt fina promenadstråk. Skidåkning utför finns vid Hammarbybacken. På vintern när isen lagt sig går det att åka både långfärdsskridskor och skidor på Sicklasjön och Järlasjön. Under sommarmånaderna finns det möjlighet till sköna bad vid närbelägna Sicklasjön med sandstrand och ett flertal badbryggor. Några minuters promenad från Alphyddan ligger Svindersvik, här finns både båtklubb, 1700-tals café med servering vid vattnet, museum samt en vacker natur.

Ett område att trivas i!

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.