Modern familjevilla från 2018 – poolliv, drömgarage och naturen inpå knuten

Välkommen till ett hem som kombinerar genomtänkta lösningar, moderna material och den där sköna känslan av lantlig frihet. Här bor du i ett 1 ½ plans hus byggt 2018 med 164 välplanerade kvadratmeter – tack vare det förhöjda vägglivet känns övervåningen både större och luftigare än standardutförandet.

Redan i hallen möts du av stengolv med golvvärme, en detalj som sätter tonen för resten av huset. På entréplanet finns två sovrum, varav master bedroom bjuder på både egen klädkammare och altandörr direkt ut mot den stora altanen och poolområdet – nästan som att vakna upp på semester varje dag. Här finns också ett helkaklat badrum med fina materialval, vattenburen handuksvärmare samt golvvärme, en praktisk tvättstuga med smart förvaring och ett stort vardagsrum med stora fönster och utgång till altanen och poolen även här. Täljstenskamin står för både värme och karaktär. Köket är en naturlig samlingspunkt med generösa arbetsytor, många skåp och lådor, samt plats för ett stort matbord – här lagar man gärna mat tillsammans, hänger och umgås. Golven på entréplanet har träfanersgolv i vitlaserad ek. Huset har centraldammsugare.

På övervåningen väntar ett allrum och två generösa sovrum – båda med plats för både dubbelsäng, skrivbord och till och med en soffa. Här finns också ett badrum med samma material och inredning som på entréplanet, samt smarta kattvindar på båda sidor som ger gott om extra förvaring.

Golven på övervåningen pryds av trestavig ekparkett och väggarna går i sobra ljusa toner – en harmonisk bas som är lätt att inreda efter egen stil.

Tomten ramas in av en nyuppförd gärdsgård och omges av skogs- och ängsmark på tre sidor. På baksidan är uteplatsen helt insynsskyddad och vänder sig mot Kipplinge bergs öppna marker – en plats där fågellivet sjuder och naturen alltid känns närvarande.

Framsidan erbjuder en uteplats på ca 16 kvm med markis, perfekt för morgonkaffet. Baksidan bjuder på hemmets stora höjdpunkt – en altan på ca 169 kvm med pergola, markiser och poolområde. Poolen, en 4x8 m Thermopool med medelhavsblå liner och 160 cm djup, har både pooltak, granitkantsten, belysning samt poolvärmare som ser till att vattnet alltid är redo för ett dopp. Här är det lätt att föreställa sig lata sommardagar, grillkvällar med vänner och glittrande kvällsbad under stjärnhimlen.

För bilen (eller bilarna!) finns både carport och ett riktigt drömgarage – ett garage på ca 38 kvm med epoxy-golv och strukturerat hyllsystem som ger ordning och utrymme för både bilar och hobby. Uppfarten är stensatt med marksten i trafikklass 2, vilket innebär att den utan problem klarar både bilar och tyngre fordon. På tomten finns dessutom en redskapsbod för trädgårdens alla behov.

Från huset är det ca 75 meter till skolskjutsen vid postlådan. I Bälinge finns skolor och förskolor, livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek, vårdcentral och ”Bälingebadet” med tre utomhuspooler för sommardagar. Här finns också ett rikt föreningsliv med Bälinge IF som erbjuder aktiviteter inom fotboll, innebandy, bordtennis och längdskidor.

Bälinge är ett lugnt och barnvänligt område, knappt 15 km från centrala Uppsala, med stadsbussar som tar dig snabbt in till stan. För den som vill ha ett aktivt liv finns golfbanan på Edenhof, två ridskolor i närheten och fina padelbanor på Agersta.

Om du söker ett hem att skapa fina minnen i – med både vardagspuls och fritidslyx nära till hands – då är detta en perfekt möjlighet.