Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Byggnadsår
Välkomna till lugna och barnvänliga Aladdinsvägen 14 och en villa på totalt 319 kvm och där 1920-tal på ett utmärkt sätt möter 2025. Högt och insynsskyddat belägen på en 1.344 kvm stor tomt intill Trollskogen. Villan har totalrenoverats mellan 2022-2025, varför ingenting förmodligen behöver göras på 10-20 år.
Bostaden har en välplanerad och funktionell planlösning som passar både den stora familjen och dig som söker kombinationen av representativa och privata ytor. Generösa sällskapsutrymmen, ett stort kök, upp till sex sovrum och fyra dusch/badrum. Genom att sätta upp ett par innerväggar kan man få upp till 7-8 sovrum och fortfarande två vardagsrum och gillestuga som grädde på moset. Om familjen inte behöver så många sovrum finns en färdigbyggd stor inomhuspool (4x8m) att ta fram under golvet i det extra vardagsrummet i anslutning till terrassen. (Se äldre bild innan poolen byggdes över.) Därtill en insynsskyddad altan på 100 kvm med sol från morgon till kväll. I alla plan/rum ligger det vattenburen golvvärme i nya ekgolv och i källarplanet också i klinkergolv. Lösningen med bara golvvärme anses spara stora mängder energi tillsammans med bergvärme eftersom effektiviteten från värmepumpen ökar betydligt vid lägre framledningstemperatur. Utöver detta är monterade nya treglasfönster, specialgjorda fönster i kärnvirke för lång livslängd och ytterväggarna är tilläggsisolerade. Taket är förstås också helt nygjort inkluderande nya takpannor. Nya vatten-, avlopps- och kylrör, samt ventilation och tre badrum helt nybyggda. I gillestugan har man knackat bort det gamla betonggolvet och grävt ut, isolerat professionellt och byggt nytt ventilerat golv. Gratiskyla från borrhålet i matrum vardagsrum och 5 sovrum. Eftersom tomten är betydligt större än genomsnittet i Bromma finns en gigantisk byggrätt, man kan i stort sett fördubbla husets storlek. Byggnationen är också enkel och billigare eftersom man kan bygga på befintlig grund/hus med vatten, avlopp och el förberett. Bygglovsansökan inlämnad i enlighet med två bifogade 3D bilder.
Aladdinsvägen 14 ligger i ett attraktivt område där du har nära till både natur och stad. Här erbjuds ett boende i avskildhet, samtidigt som du har en kort promenad till både Smedslätts- och Äppelviksskolan, dit barnen kan gå själva. 12:an vid Klövervägen nås på ett par minuter och tar dig till Alvik på 4 minuter för vidare färd med t-banan, tvärbanan eller buss. Gångavstånd också ner till Mälaren för både strand- och klippbad och promenader längs vattnet.
Varmt välkomna att upptäcka ett extraordinärt hem.
Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu som är intresserad av den här bostaden får gärna lämna dina kontaktuppgifter här. Då kan jag höra av mig till dig med uppdateringar kring bostaden, och du riskerar inte att missa nåt.
Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
