På Älvsjö Stationsgata 14 erbjuds en mycket tilltalande etta om 39 kvadratmeter där genomtänkt planering, fina materialval och en generös uteplats tillsammans skapar ett hem med kvaliteter utöver det vanliga. Här bor du med ett lugnt och skyddat läge mot föreningens slutna innergård, samtidigt som Älvsjö stations kommunikationer, restauranger och service finns alldeles i närheten. Bostaden präglas av ljusa, nymålade väggar, vackra parkettgolv och en väl avvägd planlösning där varje del av hemmet har fått sin naturliga plats.

Redan när man kliver innanför dörren märks omsorgen om de 39 kvadratmeterna. Hallen är rymlig med gott om plats för ytterkläder, skor och kompletterande förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala delarna, där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Den ljusa färgsättningen ger interiören ett sammanhållet uttryck, medan parkettgolvet tillför värme och en klassisk känsla som är lätt att inreda kring.

Vardagsrummet har en fin rymd med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns möjlighet att skapa en personlig och ombonad miljö utan att behöva kompromissa med rummets funktion. Den öppna kontakten med köket gör sällskapsytorna särskilt trevliga, oavsett om man lagar middag tillsammans med vänner eller tillbringar en lugn kväll hemma. Bostadens välplanerade disposition gör att umgänge, matlagning och avkoppling får sina egna naturliga platser, samtidigt som helheten känns öppen och luftig.

Köket är praktiskt utformat och utrustat med rostfria vitvaror, induktionshäll, diskmaskin och mikro. Här finns de bekvämligheter man önskar i ett modernt hem, med en utformning som gör matlagningen smidig och låter köket bli en självklar del av bostadens sociala miljö. Den öppna planlösningen bidrar till en trivsam atmosfär där man enkelt kan umgås även när middagen förbereds.

En av bostadens mest uppskattade egenskaper är den avskilda sovalkoven. Dess placering gör att sovdelen får en egen karaktär, tydligt skild från vardagsrummets sällskapsytor. För den som önskar ytterligare avskildhet finns möjlighet att skapa en mer privat sovmiljö med exempelvis en gardinlösning eller en diskret rumsavdelare. På så sätt får bostaden en funktionell uppdelning som påminner om en större lägenhet, samtidigt som den öppna känslan bevaras.

Från bostaden nås den stora uteplatsen, som vetter mot föreningens slutna innergård. Här väntar en skyddad och rofylld miljö som blir en naturlig fortsättning på hemmet under årets varmare månader. Uteplatsens generösa storlek ger utrymme för såväl en matgrupp som bekväma loungemöbler och grönskande planteringar. Det är lätt att föreställa sig morgonkaffet här ute, middagar i kvällsluften och lediga dagar då dörren mellan bostaden och uteplatsen får stå öppen. Den lugna gårdsmiljön blir en fin kontrast till det centrala läget och ger boendet en särskilt trivsam karaktär.

Badrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om utrymme för både vardagens rutiner och extra förvaring. Ett frostat vädringsfönster ger ett behagligt ljusinsläpp med bibehållen avskildhet, en detalj som bidrar till rummets funktion och känsla. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det möjligt att sköta tvätten bekvämt i den egna bostaden. De generösa ytorna ger möjlighet att komplettera med ytterligare förvaringslösningar efter behov.

Förvaringsmöjligheterna är ytterligare en fördel. Utöver utrymmet i hallen och bostadens övriga delar hör ett stort externt förråd till lägenheten, med gott om plats för sådant som inte behöver förvaras i hemmet.

Bostaden tillhör en förening som äger marken och har en god ekonomi, vilket är en uppskattad kvalitet för den som söker ett långsiktigt boende. Det centrala läget i Älvsjö gör vardagen bekväm med stationen på kort promenadavstånd och ett brett utbud av restauranger, butiker och annan service i närområdet. Här är det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm, samtidigt som man hemma möts av lugnet från den skyddade innergården.

Det är kombinationen av den väl genomförda planlösningen, det fina skicket och den generösa uteplatsen som gör denna bostad särskilt intressant. Här finns ett hem där de 39 kvadratmeterna används på ett genomtänkt sätt, med en avskild plats för sömn, öppna ytor för umgänge och alla de praktiska bekvämligheter som förenklar vardagen. Ett stilfullt och lättskött boende med ett attraktivt läge och en uteplats som ger möjlighet att njuta av livet även utanför bostadens väggar.

Tillträde sker enligt överenskommelse , varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 091 7821