Ägandeinformation

Lägenhet nr 152-164 i föreningen HSB:s i Nacka Brf Tinget. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök

Boarea: 56.5 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Ej angivet.

Bilplats

Parkeringsplats i föreningens garage finns från 375kr/mån och kan bokas via HSB-portalen.
- Laddplats
- Plats utan tak
- Plats under tak
- Plats under tak med motorvärmare
- Gästparkering

Om föreningen HSB:s i Nacka Brf Tinget

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 215 lägenheter. Det finns också 4 lokaler.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/stockholm/brf/tinget/

Brf Tinget har ett mycket attraktivt läge i centrala Nacka där vår förening består av tre bostadshus och ett föreningshus. Föreningen innefattar 14 portar och 214 lägenheter på adressen Serenadvägen 12–40. De två stora bostadshusen har varsin grön innergård med lekplats och det mindre huset vetter mot en skogsdunge i söder och mot en gräsmatta omgärdad av kastanjeträd på norrsidan.

Brf Tinget är en av tre grannföreningar som byggdes i början av 1990-talet. Brf Tinget stod klar för inflyttning 1991. Året innan hade seniorboendet Rådet färdigställts och året efter stod föreningen Senaten färdig.

Gemensamma utrymmen

- Gemensam lokal för föreningsaktiviteter, möten och privata fester.
- Gästlägenhet finns i port 12 för övernattning för upp till fyra personer. I lägenheten finns sängplatser, trinettkök och toalett. Som medlem kan du boka lägenheten upp till sju dagar i streck.
- Hobbyrum som ligger i källarplan vid korridoren mellan port 14-16.
- Det finns fyra tvättstugor i föreningens hus. De ligger på Serenadvägen 12, 22, 30 och 40.
- Cykelrum i källarplan i port 14 och 32.
- Återvinningsrum för returavfall på Serenadvägen 14, 20, 26, 32 och 38 samt grovsoprummet bredvid garaget.
- Innergård med lekplats.
- Skyddsrum finns i källarplan i port 12 och 30.

Renoveringar, utförda och planerade

Följande åtgärder har utförts under 2022 och 2023:
- Byte av entrébelysning och sensorstyrd ledbelysning i trapphusen (framskjutet från planerad start 2023)
- Renovering av innergården port 30-40 Iordningsställt hobbyrum port 16 Uppfräschning av duschrum i föreningslokal
- Installation av 21 el-laddstolpar (totalt nu 31st i föreningen)
- Slutförd renovering och målning av fönster
- OVK genomförd
- Radonmätning genomförd utan anmärkning
- Besiktning av skyddsrum och uppdatering genomförd
- Spolning av köksstammar

Följande åtgärder är planerade för 2025-2026:
- Målning av sockelfasad upp till 4 meter
- Byte av spaljé på garagets norrsida
- Byte av ventilation i föreningslokalen
- Trapphusmålning och digitala anslagstavlor

Kommande renoveringar:
- Renovering av innergård runt föreningshuset samt gräsplan port 24-26
- Tvätt av balkongsskärmar
- Byte av entrépartier
- Målning av murar utanför entréer
- Spolning av samtliga stammar
- Renovering av undertak och takpannor
- OVK

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredband2 (1000/1000 Mbit/s) som innebär att kostnaden för bredband ingår i avgiften. I avgiften ingår även ett grundutbud av tv-kanaler från Tele2.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes med 2% 2025-04-01.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 750 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, vatten, tv-baskanaler från Tele2 samt bredband2 upp till 1000/1000.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,35248 %. Andel av årsavgift: 0,00354 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 555 426 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 3.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 27 oktober 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Nacka Forum

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.