Smakfull funkistrea med uppdaterad interiör, bevarad originalcharm och södervänd balkong

Väldisponerad funkis-3:a om 53 kvm på attraktiva Bäckvägen 116, med solig södervänd balkong och fri utsikt över grönskande omgivningar. Balkongens vackra smidesräcke ger en elegant och tidstypisk inramning utan att skymma utsikten, medan stora fönsterpartier i två väderstreck tillsammans med en generös takhöjd om 2,70 meter skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Här bor du i ett av söderorts mest uppskattade lägen, mellan Hägerstensåsen, Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, fyra levande stadsdelar med ett brett utbud av restauranger, caféer, bagerier, butiker och övrig service. Flera tunnelbanestationer nås inom bekvämt promenadavstånd och precis utanför huset finns bussförbindelse med smidig vidare färd mot Liljeholmen. I närområdet väntar även flera förskolor och skolor, fina grönområden och Mälarens glittrande vatten.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med en fin kombination av bevarad funkischarm och ljusa, harmoniska ytskikt. Vacker fiskbensparkett i original i vardagsrummet, fönsterbänkar i marmor och platsbyggda originalgarderober ger tidstypisk karaktär. Det luftiga vardagsrummet har generösa sällskapsytor med plats för en större soffgrupp med soffbord, matplats och övrigt önskat möblemang. Härifrån nås den södervända balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Köket är stilrent och funktionellt med träbänkskivor, goda förvaringsmöjligheter och komplett maskinell utrustning inklusive diskmaskin, samt en naturlig matplats med insynsskyddad utsikt mot grönska. Det större sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrig önskad möblering samt god förvaring i platsbyggda originalgarderober. Det andra sovrummet är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med plats för säng, skrivbord och garderob samt ett stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot lummiga omgivningar. Hallen erbjuder ytterligare förvaring i två originalgarderober och badrummet är ljust och kaklat med dusch, handdukstork och vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus och god ventilation. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till både vindsförråd och matkällarförråd.

Brf Tryckpressen Nr 5 är en välskött förening som bildades 1980 och omfattar fastigheten på Bäckvägen 116–118, uppförd 1940. Föreningen består av 11 bostadsrätter, 1 hyresrätt som utgör ett dolt kapital samt 4 lokaler. Föreningen äger marken (dvs. ej tomträtt), och har en mycket stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 1 717 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025. Under 2024 och 2025 har föreningen dessutom genomfört extra amorteringar om sammanlagt 250 000 kr, vilket ytterligare har stärkt den ekonomiska ställningen. Flera större renoveringar har genomförts genom åren. Som medlem erbjuds förmånligt bredband via fiber med en hastighet om hela 1000/1000 Mbit/s för endast 129 kr/mån. Föreningen har även flera uppskattade gemensamma utrymmen, däribland en välutrustad tvättstuga med nya maskiner från 2025 samt cykelförråd. På husets baksida väntar en lummig och rofylld gård med generösa grönytor och en trivsam uteplats med utemöbler och murad grill, en uppskattad plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge mellan de populära stadsdelarna Hägerstensåsen, Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden. De omkringliggande kvarteren förenar småstadscharm och grönska med ett levande utbud av restauranger, caféer, bagerier, butiker och vardagsservice. Vid Åsens torg finns bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, gym och lokala verksamheter samt Hägerstensåsens Medborgarhus, en uppskattad mötesplats för kultur och olika evenemang. På Telefonplan väntar ytterligare service med bland annat matbutiker, apotek, bibliotek, SATS, Klättercentret och Konstfack. Midsommarkransen och Aspudden kompletterar utbudet med charmiga kvarterskrogar, små butiker, caféer och biograf. För större inköp ligger även Västberga handelsområde på bekvämt avstånd, med bland annat Stora Coop, Systembolaget, Rusta och flera andra butiker.

För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närområdet, samtidigt som grönområden, parker och fina promenadstråk erbjuder gott om möjligheter till lek och rekreation. Ett uppskattat utflyktsmål är Vinterviken, där lummiga omgivningar möter Mälarens vatten och bjuder på vackra promenadstråk, badmöjligheter, utegym och padelbanor. Här ligger även populära Winterviken med restaurang och café i en kulturhistorisk miljö. Längs Mälarens strand finns ytterligare fina platser för avkoppling och sommarbad, däribland Örnsbergs klippbad med badbrygga och solvarma klippor. Kommunikationerna är mycket goda med flera tunnelbanestationer inom promenadavstånd, däribland Hägerstensåsen, Telefonplan, Örnsberg och Aspudden, som erbjuder smidiga förbindelser mot Södermalm och City. På Bäckvägen trafikerar även busslinje 147 med förbindelse mot Liljeholmen samt nattbuss 192. För dig som föredrar cykel finns fina cykelvägar mot bland annat Liljeholmen och Hornstull, och för den bilburne är anslutningen till E4 lättillgänglig.

Välkommen till din framtida drömbostad.