Ägandeinformation

Lägenhet nr 66 i föreningen Brf Skuruäng i Nacka. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

1.5 rum och kök,varav 1 sovrum.

Boarea: 41.5 kvm. Areakälla/kommentar: Föreningens info (enl mäklarbilden klassas denna bostad som 1:a men nyttjas som 1,5a idag).

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

29 st parkeringsplatser, utav dessa är 12 st parkeringsplatser avsedda för elbilar – dvs med laddningsutrustning. Till parkeringen finns en kö, dvs det går ej att ge någon prognos för när en plats blir tillgänglig.

Om föreningen Brf Skuruäng i Nacka

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 97 lägenheter. Det finns också 3 lokaler.

HSB Brf Skuruäng i Nacka är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1957 och äger marken. I föreningens två med adresserna Beckasinvägen 24-38. Föreningen har 97 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en HSB-förening och kräver därför medlemskap i HSB.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en festlokal (Beckasinvägen 32) med övernattningsrum för fyra personer samt cykelförråd och hobbyrum. Ett stort pingisrum finns också för roliga spelkvällar. Föreningen har också en fräsch, modern tvättstuga (Beckasinvägen 32) med dubbla stationer där det är lätt att få tvättider. Det finns även en tredje, akutstation, med både tvättmaskin och torktumlare. Skyddsrum finns.

Renoveringar, utförda och planerade

2003 - Byte av el-stammar och renovering av elnät och el-central
2005 - VVS stambytt inklusive renovering av Badrum
2007 - Ny värmecentral och bergvärme
2010 - Renovering av tvättstugan
2017 - Fasadrenovering(2016-2017)
2019 - Parkeringsplatser med uttag för laddning av elfordon och laddhybrider
2019 - Fjärrvärme inkopplad
2019-2020 - Montering av nya tilluftsventiler i samtliga lägenheter
2020 - Förstärkt underhåll av tak
2020 - Stamspolad
2021 - Installation av hjärtstartare i port 32 Målning av linjer på föreningens parkeringsytor.
2022 - Utbyggnad av laddningsmöjligheter för elfordon
2023 - IMD för el installerad
2023 - Taket utbytt(påbörjades 2022 slutfördes 2023) Vindarna tilläggsisolerade
2023 - Mekanisk ventilation installerad
2023 - Solceller installerade
2023 - Religning av samtliga ventilationskanaler samt renovering av skorstenar
2023 - Radonmätning genomförd - samtliga lägenheter på bottenplan samt en lägenhet per våningsplan och port
2024 - Digitalt bokningssystem för tvättstuga och gemensamhetslokalen implementerat

Tv och bredband

Tele2-basutbud samt bredband ingår i avgiften till föreningen. Det finns även fiber indraget till lägenheterna från Bredbandsbolaget, om inte lägenhetsinnehavaren nöjer sig med det utbud som erbjuds.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Övrigt om föreningen

Uppvärmning
Fjärrvärme i kombination med bergvärme

Utgångspris

1 995 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 3 541 kr. Kommentar till avgift: Ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,70020 %. Andel av årsavgift: 0,70020 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 347 060 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 21 oktober 2026.

Saltängen

Allmänt om området

Saltängen har ett fantastiskt fint strandnära läge mellan Saltsjö-Duvnäs, Skurusundet och Ektorp. Det är ett lugnt område med närhet till stad, natur och vatten. Ta en promenad till Långsjön, här finns sandstrand, klippbad och motionsslinga. Det är även promenadavstånd till Nyckelviken som är en av Nackas flera naturreservat, det är ett populärt naturområde vid vattnet med flera motionsslingor och utegym. En välbesökt lantgård med djur och trevliga rast/grillplatser som är mycket uppskattad av barnfamiljer.

Kommunikation

Saltängen erbjuder goda kommunikationer med smidiga bussförbindelser till Slussen och City. Här bor du med bekvämt avstånd till busshållplatser och kan enkelt ta dig in till city för arbete, shopping och nöjen. Ett utmärkt läge för dig som vill kombinera ett lugnt, naturnära boende med närhet till stadens puls.

Närservice

I närliggande Ektorp centrum finns det bl.a. matbutiker, restauranger, bageri Gateau och två st gym, AIM Studio och Nordic Wellness. I Ektorp ligger även Nacka Sjukhus som är ett modernt sjukhus med närakut. Två stycken stora köpcentrum finns på bekvämt avstånd. Nacka Forum är fullt av butiker och restauranger. Här arbetas det även för fullt med tunnelbanan som blir en förlängning av blå linjen som går till Kungsträdgården.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.