Exklusiv etta i attraktiva Florahuset med tre franska balkonger - Möjlig tvåa!

Smakfull och social etta med möjlighet att med enkelhet disponera om till en tvåa, belägen i eftertraktade Florahuset på Cedergrensvägen 4. Bostaden utmärks av tre franska balkonger med rogivande vyer mot grönska och ett härligt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck samt en flexibel bas för valfri inredningsstil. Här bor du i ett attraktivt läge mellan Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan, med närhet till smidiga kommunikationer, butiker och service, ett brett utbud av restauranger och caféer samt grönområden och Mälarens glittrande vatten.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och social planlösning där kök och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Det luftiga allrummet rymmer såväl soffgrupp och TV-möbel som dubbelsäng och övrigt önskat möblemang, samtidigt som den flexibla dispositionen ger möjlighet att dela av en del av rummet för att skapa en mer avskild sovdel eller ett separat sovrum. Det stilrena Vedumköket ligger i öppen anslutning till allrummet och erbjuder en naturlig matplats, goda förvaringsmöjligheter, fina arbetsytor och komplett maskinell utrustning, inklusive integrerad diskmaskin. Vidare finns ett lyxigt badrum med golvvärme samt egna tvättmöjligheter i form av både tvättmaskin och torktumlare. Hallen välkomnar med praktiska förvaringslösningar i två garderober och ett linneskåp, och till lägenheten hör dessutom ett förråd bekvämt beläget på entréplan. På entréplan finns även tillgång till cykel- och barnvagnsrum, soprum samt garageplatser med laddmöjlighet för elbil.

Brf Flora i Hägersten bildades 2018 och består av 37 bostadsrätter samt 1 hyreslokal, där populära pizzerian 800 Grader är verksam. Föreningen äger marken, dvs. ej tomträtt. Florahuset uppfördes 2020 av Svea Fastigheter och är en modern och arkitektoniskt tilltalande byggnad ritad av Belatchew Arkitekter. Huset karaktäriseras av sin cederträfasad, sedumtak, solceller och imponerande fönsterpartier samt moderna bekvämligheter såsom hiss och digitala postboxar. Den uppmärksammade arkitekturen resulterade i att Florahuset nominerades till Årets Stockholmsbyggnad 2021. Föreningen har dessutom energiklass B, vilket kan ge möjlighet till grönt bolån med ränterabatt hos flera banker.

Här bor du perfekt inbäddat mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, alla inom bekvämt gångavstånd. Du har tre tunnelbanestationer nära till hands samt flera busslinjer vilket gör det enkelt att ta sig till övriga delar av staden. På Telefonplan har du två ICA-butiker, apotek och populära restauranger som Landet, Holy Kebab, Gigis hörna, Brödernas och Krubb. Här finns också caféer och bagerier som A.B.Café och Söderbergs bageri, samt skrädderi, kemtvätt, SATS-gym med barnpassning, Klättercentret och bibliotek. Det välrenommerade Konstfack ligger också här och erbjuder årliga marknader.

I Midsommarkransen hittar du Svandammsparken, Bio Tellus, inredningsbutiken 2 Little Spoons och restauranger som Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia, pizzerian 800 Grader i samma hus och Noli Deli med italienska delikatesser. Området präglas av mysiga caféer, bagerier och kvartersbutiker, och under hösten hålls loppisar längs Hägerstensvägen. Cykelturen till Liljeholmen och Hornstull tar endast ca 10 minuter.

I Liljeholmen har du en galleria med ett brett utbud av butiker, restauranger och mataffärer. Cykla ca fem minuter till Västberga Handel, som erbjuder Stora Coop, Systembolaget, Normal, Rusta samt flera butiker och gymmet STC. Närheten till flera grönområden och badplatser ger möjlighet till avkoppling; njut av ett dopp vid den nybyggda bryggan vid Örnsbergs klippbad med långa promenader längs klipporna, eller avsluta dagen med en picknick i solnedgången. I närheten har du även Vinterviken, ett uppskattat rekreationsområde med badplatser, löp- och promenadstigar, utegym och padelbanor. Vintervikens trädgårdscafé och restaurangen Winterviken är perfekta för en avkopplande helgbrunch eller middag.

Välkommen till din framtida drömbostad.