Välkommen till Fastlagsvägen 15 och denna ovanligt välplanerade etta om 32 kvadratmeter, där varje del av bostaden har fått en tydlig funktion och där planlösningen skapar en känsla som snarare för tankarna till en mindre tvåa. Här finns ett generöst sällskapsrum, ett separat kök, en avskild sovdel med plats för dubbelsäng och ett rymligt helkaklat badrum. Bostaden präglas av ett mjukt ljus, genomgående ljusa kulörer och vackra parkettgolv som tillsammans skapar ett lugnt och harmoniskt hem.

Redan när man kliver in märks det att kvadratmetrarna är väl använda. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala delar och erbjuder plats för avhängning samtidigt som den ligger naturligt avskild från vardagsrummet. Blicken leds vidare in mot det stora sällskapsrummet där de ljusa väggarna möter det varma träet i golvet och skapar en behaglig kontrast. Här finns gott om plats för en ordentlig soffgrupp, soffbord, mediamöbel och ytterligare förvaring utan att rummet känns övermöblerat. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig karaktär, samtidigt som den djupa fönsternischen blir en fin detalj i rummet.

Sällskapsrummet har en tilltalande enkelhet där den sammanhållna färgsättningen låter möbler och personliga detaljer ta plats. Takets synliga struktur bidrar med karaktär och tillsammans med de diskreta utanpåliggande installationerna skapas ett uttryck som känns både avslappnat och personligt. Rummets proportioner gör det enkelt att möblera och här ryms såväl större middagar med vänner som lugna kvällar hemma. För den som arbetar hemifrån finns även möjlighet att skapa en mindre arbetsplats utan att göra avkall på den sociala delen.

En av bostadens stora kvaliteter är den avskilda sovdelen. Genom att sovplatsen placerats i ett eget rum får bostaden en tydligare uppdelning mellan sociala och privata ytor. Här ryms en dubbelsäng och rummet har dessutom ett eget fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Resultatet är en ombonad och rofylld plats som ligger skyddad från bostadens huvudsakliga sällskapsytor. Att kunna stänga dörren om sovrummet är en uppskattad kvalitet i en bostad av den här storleken och bidrar starkt till känslan av ett större hem.

Köket ligger separat och är utformat för att ta vara på ytan på ett effektivt sätt. Den ljusa skåpinredningen ger ett tidlöst uttryck och erbjuder bra förvaring i både över och underskåp. Arbetsbänken löper längs kökets ena sida och kompletteras av vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt diskho med hög blandare. Köket är funktionellt och lätt att arbeta i, samtidigt som dess placering gör att matlagningen får en egen plats utan att ta yta från vardagsrummet.

I direkt anslutning till köket ligger sovrummet, vilket ger planlösningen ett fint flöde genom bostaden. De olika rummen binds samman av samma ljusa färgskala och parkettgolv, något som gör att hemmet upplevs enhetligt och genomtänkt. Trots sina 32 kvadratmeter finns här tydliga rum för vardagens olika delar och man behöver inte välja mellan ordentlig sällskapsyta och en bekväm sovplats.

Badrummet är generöst tilltaget och utfört i en ljus och tidlös stil med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns en rymlig duschplats med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegel samt egen tvättmaskin. Det är ett badrum som erbjuder betydligt mer utrymme än vad man vanligtvis förväntar sig i en etta och den egna tvättmaskinen förenklar vardagen ytterligare. Den neutrala färgsättningen ger ett rent och sobert intryck och gör rummet lätt att sätta sin egen prägel på.

Helheten på Fastlagsvägen 15 är ett hem där planlösningen verkligen gör skillnad. Här har 32 kvadratmeter fördelats på ett sätt som skapar både rymd och avskildhet, med ett stort vardagsrum för umgänge, separat kök, egen sovdel och ett fullstort badrum med tvättmöjligheter. Ljuset, parkettgolven och den stillsamma färgskalan löper som en röd tråd genom bostaden och skapar en varm och behaglig atmosfär.

Det här är en bostad för den som söker något mer än den traditionella ettan. Ett hem där sovplatsen inte behöver bli en del av vardagsrummet, där köket har fått ett eget rum och där det fortfarande finns gott om plats för vänner, middagar och vardagsliv. Välplanerat, personligt och med en förvånansvärd känsla av rymd är detta 32 kvadratmeter som måste upplevas på plats.

Telefonplan erbjuder ett brett serviceutbud med två ICA-butiker, apotek och ett stort urval av populära restauranger som Landet, Holy Kebab, Gigis hörna, Brödernas och Krubb. Här finns även caféer och bagerier som A.B. Café och Söderbergs bageri, liksom skrädderi, kemtvätt, SATS-gym med barnpassning, Klättercentret och bibliotek. Området präglas av kreativ puls, inte minst tack vare Konstfack som bidrar med utställningar, marknader och ett levande kulturliv.

I Midsommarkransen möts du av en småstadskänsla med Svandammsparken, Bio Tellus och ett rikt utbud av restauranger och delikatessbutiker. Här finns bland annat Restaurang Lulu, Svenska Hamburgerköket, Gaia, pizzerian 800 Grader och Noli Deli. I närliggande Hägerstensåsen ligger Medborgarhuset med sin välkända amfiteater, utegym och ett brett föreningsliv, tillsammans med omtyckta caféer och restauranger som Sushi Ureshii och Slow Hands.

Aspudden bjuder på ett charmigt utbud av kvarterskrogar, caféer och bagerier. Restauranger som MUMS, Naked Fish Sushi Bar, Vår Pizza, Bar Libertin och Fabelbar samsas med bageriet Bonne Femme och den anrika Bio Aspen, där filmvisningar varvas med konserter och mindre evenemang. Området lever året om och under hösten fylls Hägerstensvägen av loppmarknader och folkliv. Cykelavståndet till både Liljeholmen och Hornstull är cirka tio minuter.

Liljeholmens galleria erbjuder ett komplett shoppingutbud med butiker, restauranger och flera mataffärer. Västberga Handel nås på ungefär fem minuter med cykel och rymmer bland annat Stora Coop, Systembolaget, Rusta, Normal och gymmet STC. För den som uppskattar natur och rekreation finns flera grönområden och badplatser i närheten. Ta ett dopp vid Örnsbergs klippbad, promenera längs vattnet eller njut av en picknick i solnedgången. Även Vinterviken ligger nära, med bad, löpspår, utegym och padel, samt det uppskattade trädgårdscaféet och restaurangen Winterviken – perfekta utflyktsmål för helgen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 091 78 21