Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Våning
Månadsavgift
I ett insynsskyddat läge högst upp i huset ligger denna genomtänkta och renoverade fyrarummare om 86 kvm. Huset byggdes 1947, en epok känd för sina välplanerade kvadratmeter, goda ljusinsläpp och närhet till grönska. Bostaden präglas av vacker holländsk parkett, platsbyggd förvaring, renoverade ytskikt i neutrala kulörer och bevarad charm i form av en fungerande öppen spis.
Vardagsrum & Balkong
Vardagsrummet är bostadens naturliga hjärta – ett ljusfyllt sällskapsrum med fönster i två väderstreck. Den bevarade originalparketten ger rummet en varm, inbjudande karaktär medan den fungerande öppna spisen blir den självklara samlingspunkten. De generösa ytorna gör det lätt att möblera med såväl en stor soffgrupp som favoritfåtölj eller läshörna.
Från vardagsrummet når du balkongen via spröjsade dubbeldörrar. Balkongen ligger i ett högt, lugnt läge mot trädkronorna och fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna.
Kök & Matplats
Köket ligger avskilt men samtidigt nära bostadens sociala delar. Träfronternas varma ton ger ett gediget uttryck som möter stående vitt kakel och en hel rostfri arbetsbänk – en tidlös materialkombination där form och funktion fått väga lika tungt. Skåpen utnyttjar takhöjden väl och ger rikligt med förvaring tillsammans med generösa arbetsytor. Invid fönstret skapas en rymlig och naturlig matplats med en lugn, grönskande utblick.
Sovrum
Alla tre sovrum har fått en genomtänkt utformning för att skapa en rofylld atmosfär med utblick mot det gröna.
Master bedroom är ett mjukt inrett och harmoniskt rum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Längs väggen sträcker sig en platsbyggd garderobsvägg i samma ton som väggen för att smälta in sömlöst och erbjuda maximal förvaring utan att stjäla rumskänsla.
De två övriga sovrummen är härligt mångsidiga ytor som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda har ett fint ljusinsläpp och flexibla ytor för såväl säng som skrivbord och förvaring.
Badrum & Gäst-wc
Att ha tillgång till både badrum och en separat gäst-wc sätter en guldkant på familjelivet och skapar ett skönt flöde i morgonrutinen.
- Det större badrummet flödar i naturligt morgonljus från ett eget fönster. Det är stilrent helkaklat i harmoniska, dämpade tonval och inrett med badkar för avkopplande bad samt takdusch.
- Gäst-wc:n ligger smidigt placerad i sovrumsdelen – ett perfekt och praktiskt komplement i vardagen när flera gör sig i ordning samtidigt.
Hall & Förvaring
Hallen välkomnar direkt med sin vackra holländska parkett och ger ett städat, genomtänkt intryck. Här finns gott om förvaring för ytterkläder och skor med både öppen avhängning, skohylla och högskåp som gör det enkelt att hålla ordning.
Genom hela bostaden finns en fin balans mellan det omsorgsfullt renoverade och husets ursprungliga karaktär. De bevarade originaldetaljerna, de stora fönstren och den öppna spisen bär spår av byggårets kvalitet, medan köket, de genomtänkta ytskikten och den platsbyggda förvaringen möter dagens krav på funktion och estetik. Resultatet känns inte tillrättalagt – det känns hemtrevligt, personligt och genomarbetat.
Föreningen, Gården & Området
Föreningen har en mycket fin och välskött innergård som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns en prunkande trädgård med grönytor, sittplatser, ett gemensamt växthus för odling samt en fin lekplats med sandlåda och klätterställning, en trygg och uppskattad plats för familjens yngsta. Föreningen har dessutom en låg belåning på under 5 000 kronor per kvadratmeter, vilket bidrar till en stabil ekonomisk grund.
Nyårsvägen ligger i ett fantastiskt område där det bästa av Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan strålar samman. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter inbäddat i grönska, men med områdets sprudlande folkliv precis runt hörnet. På bara några minuters promenad når du populära kvarterskrogar, hantverksbagerier och mysiga kaféer, liksom tunnelbanan som snabbt tar dig in till stan. För barnfamiljen finns skolor och förskolor nära, och vill du ut i naturen ligger både Vintervikens badplatser och Aspuddsparken på bekvämt gångavstånd.
För mer infromation vänligen kontakta Victor Öfverberg 070 091 7821
Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu som är intresserad av den här bostaden får gärna lämna dina kontaktuppgifter här. Då kan jag höra av mig till dig med uppdateringar kring bostaden, och du riskerar inte att missa nåt.
Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
