söndag 20 september
12:50 - 13:20
Nästa visning
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
Väldisponerad gavel-2:a om 49 kvm med moderniserad interiör i fin kombination med bevarad funkischarm, belägen på rofyllda Fastlagsvägen 23 med minimal trafik utanför. Gavelplaceringen med stora fönsterpartier i tre väderstreck ger bostaden ett fint ljusinsläpp och en påtaglig närhet till naturen. Utanför fönstren breder grönskan ut sig och det är inte ovanligt att få besök av harar, rådjur, ekorrar och ett rikt fågelliv. Genomgående parkettgolv och ljusa, smakfulla kulörer på väggarna skapar ett enhetligt intryck och en flexibel bas för valfri inredningsstil. Här bor du i ett attraktivt läge mellan Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan, med närhet till smidiga kommunikationer, service och butiker, restauranger och caféer samt fina promenadstråk och Mälarens glittrande vatten.
En särskilt intressant framtida möjlighet finns i föreningens garage, som är beläget direkt under lägenheten. Bygglov har beviljats för att omvandla garageytan till bostad, med förhoppningen att ombyggnationen ska kunna påbörjas inom kort. I samband med detta kan det finnas möjlighet för köparen av denna bostad att förvärva och sammanlänka ytan under med befintlig lägenhet och på så sätt skapa ett större boende i etage. Möjligheten är beroende av föreningens fortsatta process, erforderliga beslut och överenskommelser.
Bostadens välplanerade disposition erbjuder generösa rum och en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Vardagsrummet är väl tilltaget och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och matplats, medan två stora fönsterpartier förstärker den ljusa och naturnära känslan. Köket är väl tilltaget med en naturlig matplats för ca 4–6 personer, generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt komplett maskinell utrustning, inklusive integrerad diskmaskin. Sovrummet ligger rofyllt med plats för dubbelsäng och övrig önskad inredning, och hallens två inbyggda originalgarderober bidrar med både praktisk förvaring och bevarad funkiskaraktär. Det moderna badrummet renoverades i samband med stambytet 2021 och försågs då med flera exklusivare tillval. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd.
Brf Papperskniven bildades 2002 och husen uppfördes 1944. Föreningen består av 22 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dolt kapital) samt 3 lokaler i form av garage, lager och förråd. Föreningen har ett beviljat bygglov och arbetar för närvarande med att omvandla lokalerna till bostadsrätter. Försäljningen förväntas stärka föreningens ekonomi genom ett kapitaltillskott, ytterligare löpande avgiftsintäkter och en lägre belåningsgrad per kvadratmeter. Flera större renoveringar är genomförda, däribland fönster- och fasadrenovering 2018 samt stambyte och badrumsrenoveringar 2021. Med två kvarvarande hyresrätter, genomförda större renoveringar och den planerade konverteringen av lokalerna har föreningen flera potentiella framtida ekonomiska värden. Som medlem finns tillgång till två välutrustade tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt tre parkeringsplatser med laddmöjlighet.
Här bor du perfekt inbäddat mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, alla inom bekvämt gångavstånd. Du har fyra tunnelbanestationer nära till hands samt flera busslinjer. I närheten går bussar, inklusive linje 147 som snabbt tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter. Tunnelbanestationerna i Örnsberg, Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden ligger alla inom ca 5-10 minuters promenad, vilket gör det enkelt att ta sig till övriga delar av staden. På Telefonplan har du två ICA-butiker, apotek och populära restauranger som Landet, Holy Kebab, Gigis hörna, Brödernas och Krubb. Här finns också caféer och bagerier som A.B.Café och Söderbergs bageri, samt skrädderi, kemtvätt, SATS-gym med barnpassning, Klättercentret och bibliotek. Det välrenommerade Konstfack ligger också här och erbjuder årliga marknader.
I Midsommarkransen hittar du Svandammsparken, Bio Tellus, inredningsbutiken 2 Little Spoons och restauranger som Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia, pizzerian 800 Grader och Noli Deli med italienska delikatesser. I Hägerstensåsen har du Medborgarhuset, en av Stockholms största samlingslokaler, Amfiteatern, utegym samt populära restauranger och caféer som Sushi Ureshii och Slow Hands – ett café och naturvinsbar. Aspudden erbjuder restauranger som MUMS, Naked Fish Sushi Bar, Vår Pizza, Bar Libertin och Fabelbar samt bagerier som Bonne Femme. Missa heller inte Bio Aspen, som har en biosalong och bistro där mindre konserter och evenemang arrangeras. Området präglas av mysiga caféer, bagerier och kvartersbutiker, och under hösten hålls loppisar längs Hägerstensvägen. Cykelturen till Liljeholmen och Hornstull tar endast ca 10 minuter.
Liljeholmens galleria har ett brett utbud av butiker, restauranger och mataffärer. Cykla ca fem minuter till Västberga Handel, som erbjuder Stora Coop, Systembolaget, Normal, Rusta samt flera butiker och gymmet STC. Närheten till flera grönområden och badplatser ger möjlighet till avkoppling; njut av ett dopp vid den nybyggda bryggan vid Örnsbergs klippbad med långa promenader längs klipporna, eller avsluta dagen med en picknick i solnedgången. I närheten har du även Vinterviken, ett uppskattat rekreationsområde med badplatser, löp- och promenadstigar, utegym och padelbanor. Vintervikens trädgårdscafé och restaurangen Winterviken är perfekta för en avkopplande helgbrunch eller middag.
Välkommen till din framtida drömbostad.
Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
