söndag 20 september
14:15 - 15:15
Nästa visning
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
Tre trappor upp på Nioörtsvägen 42 väntar en trivsam och välplanerad trerummare om 76 kvadratmeter, där ljuset, de generösa rummen och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett hem att trivas i länge. Här finns två ordentliga sovrum, ett stort vardagsrum, ett rymligt kök med naturlig matplats och en härlig balkong som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Redan när man kliver in märks det att kvadratmetrarna är väl fördelade. Hallen fungerar som bostadens nav och binder samman rummen på ett naturligt sätt, samtidigt som flera garderober erbjuder gott om förvaring. Planlösningen har en tydlig uppdelning mellan de sociala delarna och sovrummen, vilket gör bostaden lika väl lämpad för familjelivet som för den som önskar ett separat arbets- eller gästrum.
Köket är ljust och funktionellt med gott om både arbetsyta och förvaring bakom vita, stilrena skåpsfronter. Den långa arbetsbänken ger bra förutsättningar för den matlagningsintresserade och här finns all den utrustning som behövs i vardagen. I den andra delen av köket finns ytterligare generös skåpförvaring, och framför fönstren ryms ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas för såväl vardagsmiddagar som längre helgfrukostar. Ljuset faller fint in över rummet och bidrar till den luftiga känslan.
Från köket nås bostadens balkong – en av hemmets verkliga tillgångar. Här öppnar bostaden upp sig mot grönskan och de omgivande kvarteren, med gott om utrymme för bord, stolar, växter och odling. Under sommarhalvåret blir detta lätt ett extra rum där morgonkaffet kan drickas i lugn och ro och middagen flyttas ut när vädret tillåter. Utsikten över träd och de karaktäristiska husen runt omkring förstärker den ombonade känslan som är så typisk för Midsommarkransen.
Vardagsrummet är bostadens största rum och erbjuder härliga ytor för umgänge. Rummets långsträckta proportioner gör det enkelt att möblera med en större soffgrupp, fåtöljer och mediamöbel utan att känslan blir trång. Här finns också möjlighet att skapa ytterligare en matplats, läshörna eller arbetsplats för den som önskar. Det stora fönsterpartiet låter dagsljuset strömma in och den fina träparketten tillför värme och karaktär. Det är ett rum som fungerar lika bra för lugna hemmakvällar som när många vänner samlas.
De två sovrummen är bra placerade intill varandra och har båda fönster som ger fint dagsljus. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang, medan det andra lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Att båda rummen är ordentliga sovrum gör planlösningen flexibel och användbar genom olika skeden i livet.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner med ett mörkare, levande stengolv som skapar fin kontrast. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med spegelförvaring samt egen tvättmaskin – en praktisk detalj som förenklar vardagen.
Helheten är ett hem med en ovanligt behaglig vardagskänsla. Här behöver man inte välja mellan sociala ytor och ordentliga sovrum; på 76 väl disponerade kvadratmeter finns plats för båda. Köket rymmer middagarna, vardagsrummet rymmer umgänget och balkongen ger bostaden ytterligare en dimension när grönskan vaknar till liv.
Och så är det läget. Midsommarkransen har en alldeles egen karaktär – en stadsdel där äldre bebyggelse, lummiga stråk och småstadskänsla samsas med närheten till innerstaden. Områdets historia sträcker sig tillbaka till det tidiga 1900-talet och har med tiden utvecklats till den blandning av olika arkitekturepoker som präglar Kransen i dag. I kvarteren finns den typ av lokala restauranger, kaféer och små verksamheter som gör att området känns levande även utanför Stockholms innerstad. Historiska Hem beskriver återkommande just Midsommarkransen som en plats där småstadskänslan kombineras med smidiga kommunikationer och närhet till parker och grönområden.
Brf Violen nr 14 är en mindre bostadsrättsförening belägen på Nioörtsvägen 40–42 i hjärtat av Midsommarkransen. Föreningen registrerades 1983 och fastigheten uppfördes 1984. Totalt omfattar föreningen 34 lägenheter. En stor fördel är att föreningen äger marken, vilket innebär att den inte belastas av någon tomträttsavgäld.
På Nioörtsvägen 42 får man således ett hem där mycket faller naturligt på plats: 76 välplanerade kvadratmeter, två bra sovrum, stora sociala ytor, ett rymligt kök och en balkong att längta ut till – allt mitt i omtyckta Midsommarkransen.
För mer infromation vänligen kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 091 7821
Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
