Ägandeinformation

Lägenhet nr 011 i föreningen BRF Vitbetan 38. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök, varav 1 - 1 sovrum.

Boarea: 32 kvm. Areakälla/kommentar: Enl. föreningens information

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 22 september 2021. Prestanda/primärenergital: 166 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har tre parkeringsplatser utomhus för uthyrning och det är för närvarande kö.

Om föreningen BRF Vitbetan 38

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 27 lägenheter.

Brf Vitbetan 38 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger fastigheten Vitbetan 38 på Södermalm i Stockholm. Fastigheten uppfördes 1936 efter ritningar av arkitektduon Rolf Hagstrand och Birger Lindberg och består idag av 27 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten har under senare år genomgått många stora renoveringar. Marken innehas med äganderätt.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstuga, cykelrum och tillgång till ett gemensamt källsorteringsrum.

Gårdsplats

Föreningen har en ombonad innergård och förgård med utemöbler och pallkragar för gemensam odling.

Renoveringar, utförda och planerade

2017 - Vatten och avloppsledningar har bytts ut.
2012 - Balkongbyggnation samt byte av värmecentral.
2006 - Totalrenovering av fastigheten, avloppstammar, elstigare och således ytskikt i badrum och kök.

Planerade renoveringar:
Ingen större planerade renoveringar i närtid (kontrollerat med styrelsen 2026-09-03).

Tv och bredband

Bredband levereras av Bahnhof och ingår i månadsavgiften.
TV levereras av Tele2 där boende tecknar egna avtal.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Årsredovisning 2025:

Långfristiga skulder: 8 475 000 kr
Kassa och bank: 349 239 kr
Skuldsättning per kvm totalyta: 7 750 kr

Planerade avgiftsändringar:
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-09-03).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Medlemmar i föreningen nyttjar källarförråd.

Utgångspris

3 395 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 422 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår kostnader för vatten, värme och bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2,94000 %. Andel av årsavgift: 2,94000 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 238 986 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 4 september 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Södermalm

Allmänt om området

Välkommen till Södermalm – en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar! Här möts charmig småstadskänsla med storstadens puls i en perfekt balans. Södermalm är känt för sin unika kombination av kultur, historia och moderna inslag, vilket gör det till ett av huvudstadens mest levande och dynamiska områden.

Det här är en stadsdel som är fylld av historia, från de pittoreska gränderna i Mariaberget till de gamla industriområdena som idag förvandlats till moderna bostäder och kreativa mötesplatser. Här kan du känna historiens vingslag samtidigt som du njuter av bekvämligheterna i en nutida storstad.

Trots sitt centrala läge bjuder stadsdelen på gott om grönska. Njut av en promenad längs vattnet vid Årstaviken, eller ta med picknickkorgen till Tantolunden, en av stadens mest älskade parker. Skinnarviksberget erbjuder en av Stockholms bästa utsiktsplatser – perfekt för en kväll med solnedgång och vidsträckt panoramavy över staden.

Oavsett om du söker puls och nöjen, lugna grönområden eller en plats för familjeliv, har Södermalm något att erbjuda. Med sin charmiga mix av det gamla och det nya är det lätt att förstå varför så många drömmer om att bo här.

Välkommen hem till Södermalm – Stockholms hjärta med utsikt över hela staden!

Kommunikation

Med ett oslagbart läge i Stockholm är det enkelt att ta sig till och från Södermalm. Tunnelbanelinjerna röd och grön knyter samman stadsdelen med resten av staden, och busslinjerna gör det smidigt att resa inom området. För den som föredrar cykel eller promenad är Södermalm både tillgängligt och vackert att utforska till fots.

Närservice

På Södermalm hittar du en levande stadsdel med något för alla. Här finns trendiga kaféer, restauranger med smaker från hela världen och charmiga vintagebutiker sida vid sida med moderna gallerior och boutiquer. Stadsdelen har en stark kreativ atmosfär, med många gallerier, designstudios och musikscener. Söder är också ett centrum för litteratur och konst, och här arrangeras ofta kulturevenemang som lockar både lokalbor och besökare.